据统计，2017年天津全市共成交地块106宗，土地成交总体量约1185.6万平方米，成交总金额约1052亿元，市内六区除和平、河西区之外，均有所贡献。
其中，河东区仅在1月份成交了建材仓库地块，且体量较小，即为现今的待售项目中建悦府。目前，区域内约12个项目在售，海河沿线售价均突破4万，比如天津恒大帝景、天津雅颂居、中海城市广场等；最"低价"的项目依旧是卫国道板块路劲太阳城，在售均价29200元/平米。可以看出，区域内还是诸多"老"面孔，新晋补给还有哪些参考？
中建悦府 纯新待售项目
 |
中建悦府位于河东区津塘路与北十五经路交口东北侧，为中建悦东方二期，去年年底，高层价格已是39000元/平米，这次小高层的亮相，价格会超过之前吗？
根据规划，项目整体共有4栋洋房和小高，10-16层到顶，共104套房源，洋房1梯2户，户型为125平米（建面）H+1三室；洋房2梯2户，户型为106平米（建面）H+1三室，具体开盘时间和价格待定，预计2020年交房。
以上为项目两种户型，整体分布较为相似，均南北通透，入门为次卧室、阳台，进而为客厅、厨房，最后是主卧和书房。由于楼栋为1梯2户（双向开门电梯）或2梯2户，入户门前3-4平米的空间便"占为己有"，可做收纳，方便出入；125平米客厅大开间可根据家庭需求，改成一间儿童房等。但阳台位于次卧位置，或对日常起居造成影响，建议将洗衣机放置在卫生间。
在配套方面，近距离内有地铁9号线直沽站和5号线津塘路站（在建中），满足当下置业对轨道交通的要求。如公交出行，临近东风地道站和十五经路站，十余条公交线路通往各区，也能够解决短途出行。
海河金茂府 新晋改善大"户"之选
 |
项目目前1、2、4、5号楼在售，1、2、5号楼30层到顶，4号楼为26层到顶，2梯2户，户型包括159、185、212平米，均价60000元/平米，预计2020年非毛坯交房。
海河金茂府位于六纬路西侧，属海河沿线盘，与小白楼隔河相望，是涵盖住宅、商业、写字楼等于一体的综合体项目。其海河沿线、地铁上盖、定位高端等特点，着实吸引了一大批置业者的眼球。
配套方面，项目自身规划1万平方米城市广场、1.5万平方米步行商业街和3万平方米厂房主题商业，同时连接地铁4号线，为上盖物业。据悉，地铁4号线将于2019年建成通车，轨道交通出门即乘，缩短上班、上学的路上时间。另，六纬路与十五经路交口还有地铁9号线直沽站，该站也是地铁5号线经停站点，三线地铁配套会击中众多置业者的购房需求，这也是对房产价值的一种保证。
另，在十五经路一侧，项目规划一所幼儿园，孩子可就近上学。
棉三理想+ 海河沿线6层公寓
 |
项目公寓8号楼在售，为6层到顶低密洋房式电梯公寓，共计63套，平层公寓产品，主力户型为50-101平米小户型一室、二室，售价28000-29000元/平米，精装修，精装标准2500-3000元/平米，现购房一次性付款优惠总房款2%，贷款优惠总房款1%。
棉三理想+位于国泰桥旁，天津棉纺三厂原址，这里一面是海河，一面是充满文艺气息的创意园区，尤其适合青年置业。且公寓产品户型面积小，总价低，置业压力小，无论投资还是自住，都是值得关注的项目。
在交通方面，项目紧邻贯穿天津南北的主动脉海河东路，自驾出行十分方便。距天津站6.5公里左右，天津滨海国际机场20公里，开车短时间内即达；而且地铁1号线陈塘庄站、9号线东兴路站及656路、908路、623路等近10条公交线路经停项目周围，出行便捷。
项目与河西区仅一河之隔，属于河东区富民路板块，周边配套部分专业市场、时尚购物中心，靠近凯德mall，基本形成生活圈。自身建有商业配套和创意街区，致力打造一个包括餐饮、娱乐、休闲为一体的二十四小时生活圈，配合公寓产品的出售，更适合年轻人及白领居住。
中储东兴路地块 765套房源在路上
 |
去年11月，天津规划局网站公示了中储东兴路地块的规划图，河东区又将迎来765套新房源。
该地块位于河东区东兴路与新阔路交口，地块中间规划有6栋高层，其中1#楼28/32层到顶，2#楼30/32到顶，3#楼和5#楼32层到顶，4#楼27层到顶，6#楼25层到顶，共计765套房源。若按87387平米的住宅建筑面积简单计算，户均建筑面积约114平米。
另外，该地块还规划有写字楼和商业。地块的北侧规划有3栋商务办公楼，20/21层、23层到顶；南侧规划建设两栋2层到顶的商业。
值得一提的是，该地块居民健身场地和组团绿地面积很大，从规划图上可以很直观看出，两排住宅楼中间的楼间距相当大，比西侧小区的楼间距大很多。可以预见，这里会建个社区公园，供业主健身、散步、休闲、娱乐之用。整体来看，未来小区品质还蛮不错。
在配套方面，地块北侧紧邻红星国际、红星美凯龙及爱琴海购物中心，与河东万达广场隔津滨大道相望，东临中环线东兴桥，西侧为规划城市快速"东纵"新阔路，周边交通便利，生活配套完善。
返回天津365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
