在天津买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-515，咨询房博士。
津南，正在生长第二级！
环内会截胡环外板块，九年一贯制开花，新产品冒头，开启2.0时代。
地段、产品更好，价格还不贵。
板块截胡
很长时间以来，津南一直在致力于吸引新天津人。
靠近市区的土地没卖几块，反而蛙跳式开发了天嘉湖、小站、北闸口等板块。
后来海教园、国展西出现，以教育为主，截胡了以上板块。
虽然往回“跳”了一步，也增加了砝码，但依然是单条腿走路。
当经历了楼市的种种之后，截胡2.0开始了。
外环线周边的板块开始有动作。
第一，位置上更靠近市区
双港卖出低密地块——金地山川印，已经确定规划洋房和别墅；
双林板块的土地也即将出让。
既能承接市区外溢，也可以接纳新天津人。
更重磅的是海河柳林也启动了，横跨河西、东丽和津南三个区域。
目前津南区域内62号地块已经开始有动作。
第二，配套更好
双林、双港是6号线沿线，海河柳林和李楼是1号线沿线。
不仅交通更好，城市界面更佳，还有稀缺的海河资源。
第三，性价比更高
双港、双林地块的地价都在8000+元/平米。
并且新地块肯定都会做新产品，有后发优势。
200多万的价格，之前买村里，现在买海河边。
产品升级
第三代产品从市区开始，逐渐在环城全面开花。
津南也开始冒头。
海教园的保利西棠和煦和中铁建花语天宸，都采用了公建化的南向立面。
一楼带小院，顶层带阁楼。
金地山川印，别墅类产品规划图上，明显有外突的阳台。
还有户型上，宽厅产品占主流，赠送面积更大更合理。
中铁建花语天宸的赠送面积，能够多出来一个卫生间或者北向阳台。
保利西棠和煦的赠送面积，能够多出来一个储藏间。
中铁建花语天宸
引入学校
海教园、国展西是最早一批引入市区重点校的板块。
海教园是南开学校，从小学到高中；
国展西是师大二附小+天津实验中学；
天嘉湖引入了南大附中的完全中学。
无论是南开学校还是河西学校，都是板块保值的“护身符”。
但现在及以后，重点校尤其是九年一贯制多点开花，更多的板块会“镀金”。
八里台板块已经引入天津实验小学+天津一中学校。
海河柳林以后肯定也会引入九年一贯制学校。
星星之火，会越来越多。
2.0时代
津南的2.0时代，通过“三大战役”，多方面升级。
因为不拿出更好的产品，很难有竞争力。
明年的板块排名，会有很大调整。
也会有更多的市区外溢，进入津南。
本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。
返回天津365淘房>>
在天津买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-515，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。