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楼市又沸腾了！
如大家所见，这几天各种利好疯狂砸盘。从政治局到住建部，到央行，以及发改委、国税总局等等，都在齐刷刷喊话。
顶层政策，已经180度大转向。
原来藏着掖着、小心试探的措施，都可以大胆拿到台面上了。
因城施策、差别化信贷，势必会落地。
一场全国性的救市大行动，已经吹响号角。
连一线城市也迅速响应，甚至充当起了“领头雁”。
7月29日，北京；
7月30日，深圳、广州；
7月31日，上海。
四大一线城市一个不落，全都发文表态，要抓紧贯彻落实。
后续肯定会有实质性的动作。
一定要盯紧。
它们的一举一动，都具有极强的风向标意义。
天津也是由一个个“小城市”组成。
若把天津四大片区按照城市能级划分，市区当属“一线”，是全市楼市的风向标，也是市场下行期的“避风港”。
潮来潮去，它都在地段的顶端。
从成交数据也能看出，这几年，市区的共识越来越强。
买房人都在回流市区。
2019年时还是5.9%的市场份额，今年上半年已涨到了15.1%。
什么概念？
不到四年，占比翻了近两倍。
今年上半年又比去年提高了2.7个点，涨幅位居四大片区首位。
成交量也增幅明显。
1-6月，市内六区共计成交83万平米，是去年全年市区成交量的84%。同比去年同期大涨88%。
是四大片区中，涨幅最高的。
特别是中交春风景里，热度惊人，半年已完成去年全年两倍的销量。
横向对比也成绩突出。
今年上半年，中交春风景里已签约455套！
位居红桥第一、市区第二。
已成当之无愧的现象级流量红盘。
究其原因，除了市场原因外，中交春风景里还有四大“值得买”关键词：
01
房价亲民
中交春风景里，是市区难得的上车盘，少有的1字头楼盘。
对首置首改人群相当友好。
总价150万起就能买两室，不到200万可以住三居。
主打的就是一个高性价比。
完全是在用环城的价格买市区。
02
市区学籍
天津楼市的最大卖点就是教育。尤其高考优势，全国数一数二。
都说一纸天津户口，赛过千军万马。
但事实上，市区学籍才是真的有“含金量”。
一方面，优质学校多，能让孩子拥有高品质的学习权。
另一方面，中考录取率高。
自天津推出“高考三年学籍”政策后，“拼高考”已下沉为“拼中考”。
考上一个好高中，是上好大学的保障。
而天津中考政策执行的是“市内六区整体锁区、非中心城区独立锁区”。
也就是说，住在中交春风景里，可以享受市内六区的政策。
因为它的房籍、户籍、学籍隶属红桥。
市内六区“一盘棋”。
这是环城、远郊无法比拟的优势。
妥妥的“花小钱办大事”。
不止如此，中交春风景里还集“学铁商”于一身。
项目距离地铁一号线瑞景新苑站直线距离约300米。
新手父母可以家庭事业一把抓。
即便是在北京上班，通勤也不在话下。
瑞景新苑地铁站旁就是华润万家、瑞景商业中心，项目还规划有菜市场、商业配套。
回家路上还能顺道把菜买了。
约1.5公里范围内还有儿童医院、代谢病医院等知名三甲医疗配套。
如此丰满的配套指数，很多板块都望尘莫及。
03
央企开发
经过去年至今的雷声贯耳，买房人已如同惊弓之鸟。
出于安全考虑，央企成了不少人的首选。
中交就是张“放心牌”。
万亿央企，实力雄厚。
拥有“连续十六年荣膺ENR全球最大国际承包商中国企业第一名”的底气，也有深受国际市场赞誉的信心。
且坚守匠心精神和长期主义，甚至还在逆势增配。
在不确定的时代，为买房人拉满“安全感”。
04
产品不错
中交春风景里不似空卖地段、学区的老破小，它有出众的产品光环。
无论颜值，还是品质、景观设计……都让人眼前一亮。
项目采用superflat现代美学建筑风格。并携手景观设计权威团队山水比德，将建筑融于园林。
规划打造了约3.4万平米的园林景观。
仅儿童活动区就有南北两个，加起来面积约1000平米。
还有约7500平米双中心中央复合公园、约630米活力慢跑道、酒店式归家大门、五重式归家礼序、楼王植物主题花园等。
凭借出众设计，中交春风景里还斩获了Berlin Design Awards2022年度德国柏林设计大奖、2021年全国人居·筑景“十佳景观设计奖”。
户型设计上，中交春风景里从业主实际需求出发，打造了建面约77-126平米全面积段户型。
以满足不同家庭的生活所需。
建面约77平米样板间
建面约112平米样板间
它也是目前板块内户型选择最多的楼盘，没有之一。
叠加，物业服务力TOP1的绿城服务。
营造出一种超脱出周边小区的全方位产品诱惑。
不夸张说，整个板块无出其右者。
也难怪会引发买房人高票投注。
项目目前一期所剩房源已不多，即将加推二期。
预计二期首次加推楼座为9#、10#，均为社区央景楼座，位置更佳。
二期首开楼栋位置示意图
9#楼是整个小区唯一不临街的建面约89/112平米楼座。
下楼即享约800平米北儿童活动区。
该儿童活动区以海洋为设计主题，并针对不同年龄段的儿童特性划分不同的活动区域。
从0-3岁的亲子互动性强的器械，到3-6岁的危险性较低的海浪地形，以及6-12岁的强化协作性的儿童设施，全都有。
儿童活动区效果图
10#楼也是景观王座。
紧邻主景观轴，位于约630米环形跑道圈内。
还有主题花园。
足不出户，站在窗前，就能尽享美景带来的身心愉悦。
户型上也款款亮眼。
建面约89平米，为2+Xspace明星两居。
建面约89平米户型图
不仅有开间约达5米的宽厅，还有LDKG一体化设计，为全家人搭建出强大社交场。
沙发后面的X空间，也让生活多了更多可能。
建面约97平米户型，为舒居三室。
建面约97平米户型图
南向三面宽朝南，客厅连阳台，南向卧室带飘窗……还有干湿分离的卫生间。
让生活更加从容有质。
建面约112平米户型，为人生“进阶款”。
建面约112平米户型图
尺度升级的同时，功能也有提升。特别是主卧，升级为带独立卫生间、衣帽间的主卧套房。
放大了男女主人“私人领地”的尊崇感。
建面约126平米，整体南向开间拉到了约10米。
建面约126平米户型图
并设计有独立餐厅、双阳飘窗、南向阳台、主卧套房等。
满足了偏改善家庭对居住空间的品质需求。
很明显，现在，从中央到地方，都在为楼市“加火”。
态度已相当明确。
促消费、扩内需，楼市势必要企稳回升。
这也为刚需置业打开了窗口期。
中交春风景里，对于预算有限的首置来说，是一种超预期的惊喜，也是至好的居住选择。
尤其即将首开的二期新品，香爆了。
均价19500元/平米，上车市区好房！
对比二期推售的楼栋位置，这个价格真可谓是诚意满满！
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