飚速度！绿城纯新盘“出街”，首次剧透！

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“卷你没商量”！

天津楼市彻底进入“卷时代”。

从“卷产品”到“卷交付”，现在开始“卷速度”。

尤其今年，入市的新盘一个比一个快。

“天下武功，唯快不破”，比武擂台赛持续上演。

要说动作最快的，非绿城·桂语听蘭二期莫属。

快到什么地步呢？

6月28日拿地，当天就公布产品信息，22天即下证。

除了绿城自身经验丰富外，如此速度，也足以见得空港管委会对房企工作的配合与支持，管委会与规建局打造的高效营商环境，已落到实处。

政企之间良性循环，对天津楼市是极大的好事。

7月初启动排卡，9月就要首开。

从拿地到开盘，也就两个来月，简直是开启了两倍速，其它新盘被甩的不见尾灯。

闪电速度的背后，全空港都翘首以待“一部大片上映”。

空港，是天津楼市近年一骑绝尘的新秀。

从2021年的20名左右，到2022年的4、5名，再到如今的1、2名。

之所以火箭般上蹿，绿城·桂语听蘭“功不可没”。

这个“恒星红盘”率先掀起了空港楼市风暴，吸引全城关注。

自首开以来，几乎每月霸榜，19个月累计板块成交套数、面积、金额三冠王。

该怎么形容它呢？

就像曼哈顿是纽约的灵魂，绿城·桂语听蘭也是“空港楼市的精髓”。

不到两年时间，绿城·桂语听蘭就进入尾盘阶段。

以至于不少“后知后觉”的买房人，在倒计时中焦虑起来。

好在，绿城果断拿下桂语听蘭北侧宅地，即绿城·桂语听蘭二期，即将接棒登场。

罗马绝非一天建成。

别看拿地后“迅雷之速”，绿城其实早早就开始打磨二期地块的产品，倾注不少心血。

无论是外檐、园林、户型、公区，还是生活方式，均全面迭代。

继绿城·桂语听蘭一期后，又见绿城惊人的产品爆发力。

二期整体布局，设计为因地制宜的“创新轴线”。

以往绿城的住区总是追求“极致对称”，但绿城·桂语听蘭二期演变为“流动对称”。

从空中鸟瞰，就像一只手摊开在眼前，指尖交叠的手掌。

楼栋疏朗错落排布，建筑的采光面、景观面均被大大释放。

绿城·桂语听蘭二期效果图

其次，绿城·桂语听蘭二期保留了小高层之外，还规划有洋房、平墅。

改善的氛围和圈层更纯粹。

相比于一期，绿城·桂语听蘭二期全维度升级。

【公建化的三代外檐】

绿城·桂语听蘭二期，外立面引入了“高级灰”的公建化形制。

金属铝板，嵌入全景落地窗，顶部可见精致的“刀工”，高级感拉满。

“横明竖隐”的即视感，营造出建筑的呼吸感，清澈简练又极具朝气。

绿城·桂语听蘭二期效果图

绿城·桂语听蘭二期效果图

绿城·桂语听蘭二期效果图

客观说，虽然空港楼市火爆，空港一期发展也相当成熟，但住宅外形并不“领先”。

绿城·桂语听蘭二期，是空港一期的第一个三代新产品。

开创了居住新时代，也标定了“颜值天花板”。

绿城·桂语听蘭二期效果图 

同时，绿城·桂语听蘭也享受到了建筑规范放宽的红利。

洋房自带超大院落，一层有实体墙+铁艺围合的“真小院”。

面积大约80-150平米,可形成“做独门独户”的形制。

顶层带有阁楼，这些在空港都是“独一份”。

有天或者有地的生活，终于能实现了。

秋千架上春衫薄，闲敲棋子落灯华，四季诸般闲情都付于此。

绿城·桂语听蘭二期效果图

社区主入口，设计了穿行式会所大堂。

玻璃与金属相结合、极度对称的布局，更具仪式感。

气势煊赫的同时，也将门前落客区设计成一座精巧的庭院。

楼栋入户大堂的设计与用料十分考究。

纵向密集的金属线条，撑起斜切的石材门头，多了一丝沉稳、精致感。

小高层的大堂内部挑空，高达约6米，丝毫不输阵。

洋房大堂参考千万级豪宅绿城·水西雲庐的洋房入户大堂设计，精装升级，高度约4.5米，低密奢享。

【花园式体验感的景观园林】

绿城的独步江湖的“特色园林”，也绝对不会缺位。

绿城·桂语听蘭二期，继续霸气升级。

社区内的园林，将“津沽文化”融于景观空间。

以“一芯一环八景”为主题轴线，规划了大量丰富的互动节点。

绿城·桂语听蘭二期景观示意图

比如“八景”包括汀蘭归宇、隐秀幕影、舟行泮溪、书悦乐园……各有特色。

通过礼仪门厅、摩登水院、主题花园、邻里花园等，营造出归家仪式感、多进式的体验。

山水花园、有氧花园、童趣花园、艺术花园、林语花园，共同构成花园式体验社区。

绿城·桂语听蘭二期效果图

绿城·桂语听蘭二期效果图

众所周知，空港教育优势极强，港内吸引了大量“学龄儿童之家”。

因此绿城·桂语听蘭二期特意打造为“儿童友好型社区”。

设计了成长探索花园，包括阳光草坪、五感花园、春知学堂、儿童互动区、青少年体测、健康跑道、复合多功能运动环、混龄化的活动系统……

绿城·桂语听蘭二期效果图

复合型人性化功能模块，能满足全龄活动需求。

创新的将新青年年轻化的生活方式融入场地中，打破局限，创建一个关注新青年与亲子活动的全新社区。

380米活力环，供年轻人下楼即可有氧运动。

多功能复合型草坪，开阔的景观，犹如一片悬浮的绿洲。

可以举办各种创意市集、社区文化展和露天表演……

绿城·桂语听蘭二期效果图 

住在绿城·桂语听蘭二期，就像生活在一座“步行的微缩城市”，每个角落都能遇见惊喜。

酒店的奢华体验、私邸的温馨氛围，是一对双向奔赴的CP。

也一直被绿城奉为金科玉律。

【尺度与功能双跃级的户型】

绿城·桂语听蘭二期的户型，“吃到了”建筑规范的红利。

无论是高层还是洋房，每个户型都暗藏“黑科技”。

大量可拓展空间，让室内得房率“更上一层楼”。

小高层共三款户型，约89、108、125平米。

洋房约125平米，平墅尺度更大，约143平米。

小高层约89平米三室，在面积和舒适度上达成平衡，最大程度实现了“既要又要”。

三开间朝南的“三叶草”户型，室内空间比较“集约化”。

入户处、餐厅旁，可嵌入大体量的储物柜，主打一个实用性。

小高层约89平米户型

小高层约108平米户型，相当于约89平米户型的升级版。

精彩之处是主卧做到了套间，步入式独立衣帽间，生活体验感更舒适。

客厅可“分割”出阳台，并配有上下水。

再加上落地窗的配置，几乎每个空间都被自然光无限宠溺。

小高层约108平米户型

如果追求尺度，约125平米的小高层，性价比极高。

纯粹的动静分离，LDK一字通厅，营造出大宅的即视感。

主卧套间可容纳独立衣帽间和化妆台，并且带有明窗。

小高层约125平米户型

同样约125平米的面积，绿城·桂语听蘭二期还设计了洋房产品。

相比于高层，洋房本身的出房率就高，再加上可拓展面积，整体使用率“飙升”。

整体南向面宽达12.1米，客厅开间约5.5米。

宽厅、落地窗的IMAX巨幕感完全迸发出来。

独立玄关、入户客卫……细节满分。

洋房约125平米户型

绿城·桂语听蘭二期还藏着一款“王炸户型”——约143平米的平墅。

南向面宽达14米，仅客厅开间就6.9米，满满的“越级改善感”。

储藏式玄关、中西厨+岛台、巨幕宽厅……作为终极改善绰绰有余。

只不过，供应量较少，估计也是手慢无的节奏。

平墅约143平米户型

深耕空港后，绿城了解到大多数买房人偏年轻化。

正是不愿忍受平庸产品和粗糙生活的年纪。

因此，绿城·桂语听蘭二期几乎是为他们量身定制：

用不起飞的价格，提供更高级的生活方式。

它的突破性，用一句话概括就是“产品力大融合”。

当然，偌大的空港也有清晰的价值分层，一期发展最早也最成熟，是空港核心区。

绿城·桂语听蘭二期东侧一路之隔即为空港实验小学、天津一中滨海学校；东南侧为空港四幼；

西北侧为在建Z2线东六道站、天津肿瘤医院空港医院、天津医科大学总医院空港医院、北侧为SM天津滨海城市广场……

这样的地理位置，简直是“空港之眼”。

恰恰是这样的禀赋，激发了绿城对塑造红盘和领衔空港的热情与自信。

二期新品预计9月首开。

放风价小高层2.2-2.4万/平米，洋房2.6-2.8万/平米，洋房一楼3-3.5万/平米。

买房人对绿城·桂语听蘭二期的期待，很大程度上来自一期的硬核交付。

年底，绿城·桂语听蘭一期将迎来全面交付。

如今大区实景已经呈现，住宅外檐、入户大堂、地下大堂……也已经陆续兑现。

地面黑白灰的仿石铺装、金属格栅的景墙、蓝色塑胶跑道……在细节中，融入感性之美。

看得出，绿城每一处皆细心考量，反复打磨。

一期的景观园林，是全空港新盘中，规模最大、占地面积最大的楼间景观。

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

绿城·桂语听蘭一期实景图

整体配置远超2万+楼盘的标准，业主享受到的价值度，已无法用价格衡量。

从造房、造园到造生活的产品迭代，绿城·桂语听蘭已成为空港的“超级符号”。

不仅是绿城·桂语听蘭，始终站在聚光灯下的，还有绿城·水西雲庐、绿城·柳岸晓风。

都是以一己之力，拉升了板块的产品配置Level，成为全城顶流。

绿城·柳岸晓风北区，年底即将交付。

从目前的呈现度来看，称得上是单价3万+左右楼盘的“交付天花板”。

绿城·柳岸晓风北区归家大堂实景图

绿城·柳岸晓风北区归家大堂实景图

绿城·柳岸晓风北区归家大堂实景图

绿城·水西雲庐的呈现力，自是不必赘言。

围绕着水西公园，形成宏大的建筑群。

整个水西板块的界面，为之一新。

无论是宋风洋房，还是江南青瓦白墙风的中式叠墅，已跃升为天津的顶豪标签。

绿城·水西雲庐A地块东大堂实景图

 绿城·水西雲庐A地块东大堂实景图 

绿城·水西雲庐A地块园林实景图

绿城·水西雲庐A地块东区实景图

绿城·水西雲庐F地块叠墅实景图

  绿城·水西雲庐F地块叠墅实景图 

绿城的房子，不但坐拥顶格的城市和自然资源，更兼绿城顶配的产品力与创新力。

所至的每一个板块，都凭借超凡的产品力，开启划时代的居住方式。

抛开价格不谈，每一套绿城的房子，都有着“价值超越价格”的底层逻辑。

目前，绿城·桂语听蘭一期正在清盘特惠。

年底即将交付，已是准现房状态，能以最快的速度“抢先住进绿城”。

二期的推进速度也正“猛踩油门”。

空港的“红盘现象”，将再次上演。

绿城·桂语听蘭二期预计9月首开，火热排卡中。

无论是能买上绿城一期最后“即买即住”的清盘房源，还是能买上绿城二期全面升阶的“加推新品”的首开房源，都是教育置业、品质置业的“双赢家”。

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