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说的好不如做的好。
只有到了交房，才会知道开发商，是否兑现了当初的诺言。
就在最近，置业关注倍高的河西区，也迎来了一个楼盘交房。
它就是华宇御熹臺。
最大亮点是，项目是洋房+叠拼的低密小区。
在市区众多楼盘中，有着较强的产品优势。
那么，项目交付是否货对版，能满足市区置业者对品质的追求吗？
为此小编特地去华宇御熹臺实探了一趟。
华宇御熹臺，所在的河西小海地片区，从地铁1号线下车，步行800、900米，就到小区东侧的主入口。
从远处，就能看到小区的所在位置。
新起的新楼栋，与周边老旧小区，形成了强烈的反差。
社区入户大门，采用两重归家进制。
从围墙大门通过之后，经过一个小型广场，才来到了社区大门。
小广场中间，还有一处独立的水景，但并未开启使用。
整个社区大门，只是让行人通过，避免了人车混行。
对业主来说，有一定的安全保障。
从社区大门进入小区内部，必须通过一道闸机。
业主或者保安刷卡，才能进入。
进入小区内，由于项目地块不大，布局显得很紧凑。
社区归家大道，不是很宽，两边设计了低矮的围墙，来体现迎宾感。
整个小区的楼栋排布，基本分东西两列，中间的主干道，同时也是中央景观轴。
在中央景观轴之上，最大的硬景，就是中间位置的中式铁艺凉亭。
凉亭旁边，还简单布局了一个下沉式的会客场所。
不错的是，凉亭内部做了一些软装，分为座谈区与吧台区。
除此，中央景观轴上，还有一些简单水景与铁艺屏风。
同样，这些水景设施，也都没开启使用。
景观布局方面，由于社区面积不大，叠拼的一楼还带绿篱小院，导致项目的景观面积十分有限。
从整体来看，只能说项目的社区绿化，还算做的不错。
尤其是叠拼区域，可以说满眼绿意。
同样由于面积所限，小区的儿童活动区也不大，目测也就大几十平米，设置了一些无动力游乐设施。
较好的是，所用的材质还是不错的。
至于社区路网，主要用材为仿石砖，但在小区西侧的消防通道上，也使用了透水砖。
这可算项目的一处减分项。
具体到产品方面，项目叠拼，一层外立面为石材，其余为真石漆。
叠拼下叠，主要南向一楼小院入口。
叠拼上叠，则通过北侧的电梯或楼梯入户。
项目叠拼的公区，做的还算不错。
楼道地面铺了瓷砖，搭配不锈钢玻璃栏杆。
打开楼道的消防门，便是上叠的电梯厅。
电梯厅大概有3-4平米，顶楼做了吊顶，地面和墙面都贴了瓷砖。
入户大门是三七开的子母门，带智能门锁。
电梯品牌为讯达，不过承载量不大，如果上叠业主搬运大件家具，得通过楼梯搬运。
项目三栋洋房的外立面，全部是真石漆。
北向入户的两栋楼，都有独立入户大堂。
不过，但挑高并不尽人意，也就4米左右。
大堂内部，顶部有吊灯，一侧墙面还做了大理石的装饰面。
楼道内部，一楼和二楼的墙面，都贴了地砖和墙砖。
但三楼以上，只是入户门两侧及电梯厅，贴了瓷砖。
稍好的是，电梯间也做了吊顶，电梯按键板通体做了金属板。
与叠拼产品一样，电梯品牌为迅达。
稍差的是，楼道内部看见了裸露的消防栓。
作为河西将近4万的洋房，不应该出现这样的设计。
南侧入户的9号楼，配置更为低一些。
入户大堂的顶部，是无主灯设计，如果能换成吊灯，会更好一点。
由于项目四层起才是住宅，项目楼道墙面，从一楼开始都没贴瓷砖。
只是从四楼住宅开始，入户门两侧及电梯厅的墙面贴了瓷砖。
至于地下车库，配置也是一般般。
地面是环氧地坪，也缺少独立地下入户大堂。
从整体来说，华宇御熹臺呈现品质，确实与自身低密改善的段位，存在着差距。
只能说，项目是中规中矩交房了，其中瑕疵的地方真是不少。
比如，消防栓外露、地库环氧地坪、洋房外立面全部真石漆……
如果做一个评分，勉强能评一个75分。
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