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交房考 | 抢鲜剧透!龙湖天璞二期交房,能打几分?

来源:天津365淘房 2023-06-16 11:57

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交房,犹如高考,没法临时抱佛脚。

作为今年明星板块的海教园,流量担当在龙湖天璞/樘樾身上。

之前龙湖天璞一期给大家测评过,看这里。(有图有真相!海教园“第二个龙湖”交房,值回票价么?)

马上,龙湖天璞二期交房,小编也给大家带来了大量实景图,一起看看二期交付的如何?

今天不说学位,只说楼盘,赶快来看看吧!

大门&楼体

小区的东大门在一期交付时已经呈现,所拍是项目南大门。

龙湖天璞一期和二期是在一个地块,以后大门都通用。

此大门用了石材和金属材料搭配,整体很宽阔,人车分流,刷脸或者刷卡才能进入。

有一定宽度,可以供行人暂时的停留,顶部配有顶灯,24小时有物业。

要说一下,物业管理人员是小哥哥,不是老大爷。

进门之后做了一个影壁,配合一个小景观组团,地面是花纹石材地面搭配仿石砖,做了造型,感官很好,简约同时有设计感。

再来看楼体,北向入户大门大约1层半的高度,基座用了两种不同的石材以及真石漆,在顶部做了线条和徽章类的装饰,也是刷脸进入。

金属大门比较有厚重感,尺寸一人多宽,有点窄。

外立面是米色+墨色的真石漆,南北两侧均有条纹、徽章装饰,顶部做了“帽檐”设计。

楼间距比较适中,楼与楼之间都有园林景观以及健身场地。

因为都是洋房,小编目测楼间距中规中矩,如果再大一点会更好,采光肯定高楼层会好一些。

入户大堂有一些设计,瓷砖上墙,还做了金属栅栏,电表、水暖井也用瓷砖隐藏起来了。

左侧可以步行下地库,整体空间不大。

电梯是通力,电梯外还做了金属包边,细节方面确实可以,但是电梯空间有点小。

二楼以上就是白墙了,做了这种水暖井和电井。

园林&地面

小区园林大部分是四重,草坪、灌木、乔木都有,整体比较有设计感。

在主要景观旁,乔木种类多,质量也不错,虽然没有很粗的树,但也不是小细苗。

中间位置做了一个大凉亭,加高一定高度,建在了石阶上面,比较有格调。

四周是镂空的金属条,与一期的凉亭几乎一样。

临近凉亭的地面也是用花纹石砖做了造型,旁边搭配大块的仿石砖。

但是确实没有一期的园林丰富了,会有点简化。

另外二期也做了一个水系,石材、流水配合弯折的小路,夏天走过来还是很有凉意的。

值得一提的是,龙湖天璞小区里没有一块面包砖。

虽然主路的与楼间的砖,在大小和质量会有不一样,但作为一个单价2万的项目来说,挺不错的,值得表扬。

龙湖天璞二期也做了一个儿童乐园,与一期的主题不一样。

地面是塑胶的,滑梯、秋千、蹦床、健身以及休息椅等都有,设施很齐全。

海教园的楼盘,一个小区里面两个儿童乐园其实很常见,毕竟入住的家庭大概率都会有小孩嘛~

细节&地库

龙湖天璞二期还有一些小细节值得说一下。

 

比如,儿童乐园内做了可以洗手的户外水池,还有夏天的防蚊灯,以及路边下水地漏上的回形图案。

另外,楼与楼之间的变电站之类的设施,都用金属镂空包裹住了。

这种小细节,很能看出来是否用心。

再来看地库,地下大堂做了瓷砖上墙,每个单元都有明显的标识,并且用金属栅格装饰。

车位尺寸还不错,地面是金刚砂加固化剂,做了暗色系。

整体看下来,龙湖天璞二期的交付可圈可点,和一期基本上在一个水平线上,只是有些地方会简化一些。

整体龙湖天璞的交付是值回票价的,交付力很能扛,打8.5分。

抛开学校因素,单纯居住的话单价2万也没问题。

只是目前龙湖天璞没有房了,想买只能看对面的龙湖樘樾。

龙湖樘樾的示范区也做出来了,远观一下,和龙湖天璞差不多。

龙湖樘樾一期今年10月交付,目前79-109平米户型均有房源,159万起步。

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