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特惠，就像一道“闸门”。
即便只有少部分楼盘能尝到甜头，但也会促使其他楼盘跟随。
就在刚过去的这一周，天津楼市又涌现了一波大特惠的楼盘。
中国铁建花语天著，小高层1.67万/平米起；
新城云樾玖璋，洋房98平米，单价1.62万/平米起；
运河文化城—189号地块，高层1.49万/平米起。
一个又一个劲爆的价格，不仅刷新着楼盘的价格底线，也改变着区域价值认知。
开盘、加推
【河西新梅江】城投华润·天津瑞府，8月6日，正式加推11、12号楼。
11号楼，24层到顶，两梯四户，面积为106、122平米，均价3.7万/平米。
12号楼，16层到顶，两梯两户，面积为169平米，总价在660-710万。
项目二期预计2024年10月精装交付。
【西青中北镇】翡翠嘉和，8月5日，加推三期高层31号楼，22层到顶，两梯四户，面积为89、109平米，总价190-235万，预计2024年7月精装交房。
【津南辛庄】天津新鸥鹏教育城，加推洋房7号楼，11层到顶，一梯两户，面积为 99平米三室，均价1.7-1.8万/平米，预计2023年10月交房。
【滨海新区空港】绿城·桂语听蘭，已加推小高层11号楼 ，16层到顶，面积为76、105、120平米，均价2万/平米，预计2023年年底交房。
一口价、特惠
【南开】中交海河公馆，浪漫七夕，推出3套特惠房。
高层61平米总价304万；高层108平米总价411-428万；
【河西新梅江】中海左岸澜庭、中海左岸源境，七夕冲刺购，共推出6套特惠房。
中海左岸澜庭，精装高层推出3套特惠房。
88平米总价368万，107平米总价403万，120平米总价450万。
中海左岸源境，洋房推出3套特惠房。
91平米总价359万，104平米总价431万，125平米总价532万。
【河东】中交春映海河，小高层8号楼清栋特惠，推出5套特惠房。
95平米总价335万；120平米总价420-421万。
【河东津滨大道】大华清水湾，精装小高层推出4套特惠房。
小高层90平米，总价270-278万；小高层100平米，总价305万。
【红桥】中交春风景里，高层推出8套特惠房。
77平米总价127万起，89平米总价149万起，100平米总价164万起，112平米总价204万起。
【红桥】九和府，七夕特惠，高层推出7套特惠房。
1套89平米，总价180万起，6套120平米，总价205万起。
【中心商务区】建投紫云东现房在售，仕锦园，洋房160平和196平，单价3万到3.8万之间；
仕达园小高和高层114、115、141、143、150和190平，单价2.1万到2.5万之间。
【西青南站】招商公园1872，高层1、3号楼，各出一套108平米特惠房，总价173-175万。
【西青张家窝】融侨阳光城皓玥，叠拼产品推出5套特惠房。
叠拼上叠，面积为128平米，总价197-204万，带露台。
叠拼下叠，面积为150平米，总价278-280万，带前后绿篱和地下室。
【西青张家窝】万科翡翠大道，北苑精装高层、洋房，推出8套特惠房。
高层78、81、96平米，团购总价141-168万；
洋房95、105平米，团购总价186-232万。
【西青张家窝】天安珑园，高层、洋房、联排均推出特惠房。
高层89、92平米，一口价100-117万。
洋房113、127、145平米，一口价161-204万。
洋房一楼154平米，一口价238万，赠送约50平米小院。
联排434平米，一口价460万。
【滨海新区高新区】景瑞·誉璟天地，推出5套一口价房源。
小高层88、97平米，总价在154-182万。
【东丽津滨大道】上东金茂智慧科学城，8月热浪行动，推出5套特惠房。
小高层83平米总价188-194万；小高层98平米总价228万；洋房98平米总价247万。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房80、91、112平米，推出6套特价房，总价137万起。
【东丽新立】融信金地澜悦二期，洋房推出3套特惠房。
洋房91平米，总价173-177万；洋房106平米，总价207万。
【东丽新立】中建新丽壹号，精装小高层推出7套特惠房。
小高层82平米总价158-161万；小高层88平米总价181-182万。
【东丽东丽湖】天津华侨城天鹅堡·观筑，精装高层推出5套一口价房源。
高层82、88、97、110平米，总价72-108万。
【滨海新区空港】绿城桂语听蘭，推出8套清栋优惠房源。
小高层特惠面积有76、89、107、125平米，总价在147-271万。
【滨海新区空港】复地林与里，推出4套员工内购房。
洋房81、89、100平米，总价在112-152万。
【北辰大运河】运河文化城—188号地块，推出一套精装洋房143平米，总价350万起。
【北辰大运河】运河文化城—189号地块，二期高层23号楼，推出5套特惠房。
中户86平米特惠133万，边户115平米，特惠170-188万。
【北辰南仓】新城云樾玖璋，洋房98平米，推出4套工抵房，总价159万。
【北辰宜兴埠】远洋未来城，五期、六期推出10套七夕特惠房。
六期高层 80平米，总价125万起；
五期高层103平米，总价158万起。
【津南国展西】中国铁建花语天著，小高层、洋房均推出特惠价。
小高层75、87平米，洋房93平米，单价1.67万/平米起；
洋房108平米，单价1.86万/平米起；
洋房118平米，单价1.87万/平米起。
【津南辛庄】首创禧悦，毛坯洋房推出特惠价。
洋房79平米，特惠1.43万/平米起；
洋房109平米，特惠1.36万/平米起；
洋房115平米，特惠1.54万/平米起。
【津南辛庄】天津新鸥鹏教育城，小高层11号楼85平米清栋特惠，总价102-115万。
【津南辛庄】天津新鸥鹏教育城，小高层11号楼，77平米推出7套工抵特价房，总价86万起。
【津南咸水沽】富力又一城，高层现房清尾特惠，推出10套特惠房，单价8200元/平米起。
【津南北闸口】融信津南府，洋房、联排共推出6套特惠房。
联排145平米，特惠191-201万；
联排165平米，特惠223万；
洋房102、124平米，特惠95-119万。
【津南八里台】爱情花园玖里，约惠七夕，洋房推出5套特惠房。
84平米总价79万，88平米总价82-89万，109平米总价103万。
【静海团泊西】万达自在澜湾，约惠七夕，推出7套特惠房。
小高层80平米，总价78-82万；
小高层90平米，总价88-94万。
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