跟随大势，6月，河北区大幅提高了一下成交量。
区域新房成交1.1万平米，环比大涨48.4%。
这可是今年以来，河北单月最高的成交量了。
并且，价格也稳住了。
29744元/平米，环比上涨1.7%。
别看6月河北区的楼市，波澜不小，但区域格局并没有出现大变动。
依旧，中海招商十里观澜一盘独大，其余楼盘都是陪衬。
但整个区域也不乏出现小看点。
接下来，小编就给大家盘一盘区域成交榜！
中海招商十里观澜，地位很是稳固。
40套，0.45万平米的成交量，直接贡献了区域小一半的成交量。
这个项目成交的好与差，都直接影响整个区域的成交量。
要知道，6月份河北区成交大涨，就多亏中海招商十里观澜贡献成交量。
好楼盘不愁卖的事实，赤裸裸的摆在眼前。
项目自去年10月入市后，规划的23栋楼，差不多已推售了一半的货量。
项目高层在售86、116平米，均价2.95万/平米。
小高层，面积为128平米，均价3.2万/平米。
洋房，面积为143-147平米，均价3.8万/平米。
目前，项目门槛总价233万起。
位列第2名的项目，为中国铁建西派国印。
确实今年以来，项目成交表现不错，屡次排名前列。
6月，项目的成交量再次拔高了一个段位。
要知道，一般情况，单月项目也就成交10套以内。
如今一口气卖了18套，真是突破巨大。
其实，项目大有进步，关键因素主要两点。
一是，项目在售的一期产品，都是现房。
二是，价格略有松动。
目前中介口径，项目已经出现3万/平米的高层了。
项目新晋加推的高层2号楼，均价也才3.2万/平米。
此前，项目一期高层均价达3.3-3.4万/平米。
第3名的首创天阅海河，是一个重点需要说说的楼盘。
要知道，此前项目在河北区可是默默无闻。
如今排名第3位，可以说成绩实现了跨越式提升。
与中国铁建西派国印一样，项目卖的好，主要也是价格出现了变动。
项目价格，今年从3.6万/平米，直线降至了31460元/平米。
这个价格也是项目历史最低价。
更为需要关注是，天阅海河可曾是河北区的价格天花板。
早在今年4月份，项目就爆出推出了大力度特惠。
只是没想到，项目一路特惠都没刹不住。
特惠出现了3万+价格，才拉动了一些成交量。
据中介口径，项目高层140平米，总价425万起；高层144平米，总价441万起。
成交排行榜的4-10名，成交量都是个位数。
中国铁建花语津郡，退步明显，成交量已经连续下降了三个月。
6月份，项目仅成交8套，相比5月还少两套。
其实，项目整体条件还不错，现房、有地铁，只是周边城市界面太差。
其余楼盘，基本都是保持常态。
虽然量不高，但价格相当稳定。
其中，财富绿道丹庭，目前高层、洋房现房在售。
高层，32层到顶，仅剩顶楼户型，面积为82、92平米，总价195-215万。
洋房8层到顶，面积126、132平米，均价2.8万/平米。
最低总价340万起，这可是天津市区起步门槛最低的洋房产品了。
综上可见，河北区正在靠特惠拉动成交量。
接下来，随着特惠持续发酵，区域成交量有可能进一步增长。
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