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2024年,天津首宗地正式挂牌了。
1月26日晚,河西区陈塘庄板块,上架了一宗宅地。
起始挂牌总价为9.12亿,折合起始楼面价为18599元/平米。
该宗地土地编号为津西郁(挂)2024-02号。
位于河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口。
其四至范围为:东至枫林北路,南至双海道,西至梅林路,北至规划郁江道。
土地面积为24517.8平米,容积率为2.0,地上建筑面积为49035平米。
土地用途为城镇住宅。
挂牌起始价为9.12亿,折合起始楼面价为18599元/平米。
其中,挂牌文件显示,该出让地块位于陈塘科技商务区(为天津市市级设计产业主题园区),为落实商务区产业发展规划,竞买人应符合河西区对地块及周边区域地块的产业规划定位、发展方向、功能布局、产业引入等要求,并与河西区达成产业导入意向,竞买报名时一并提供意向书。
自2019年绿城天津诚园入市后,陈塘庄板块,一直热度不低。
2023年,更是出现了历史高光时刻。
龙湖青云阙,当年开当年罄。
当然,这主要归结于板块的学区优势。
师大二附小+四中九年一贯制,引得众多学区置业者关注。
目前,板块仅有三盘在售。
格调馥颂花园,预计即将加推D地块的小高层和洋房。
小高层面积为105、125平米,洋房为130平米,价格待定。
中交融成,在售小高层89、105、140平米,均价3.9-4.1万/平米。
天物郁江溪岸,剩余的两栋洋房在售。
面积为97、99平米,总价325-335万。
顶楼85平米,总价270万。
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