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最近，天津楼市略显平静。
虽然特惠不多，但有新动作的楼盘，可不少。
甚至有的纯新盘已启动内部认购。
例如，时代之城、一曲天辰。
尤其是一曲天辰，外宣配建耀华的九年一贯制学校+高中。
价格却相当便宜，单价仅9700元/平米起。
另外，龙湖·海河砚熙台、上东金茂智慧科学城、大华公园世家、运河文化城-189……均有新货入市。
市区新盘动态
【河东】龙湖·海河砚熙台，加推洋房10号楼，11层到顶，面积为111平米，总价430-450万，预计2025年6月交房。
【南开】中交海河公馆，高层推出3套特惠房。
面积为61、100、108平米，总价291万起。
【南开】鹏飞·南开学苑，高层、洋房推出10套特惠房。
高层面积为78、85、98平米，总价319万起；
洋房面积为111平米，总价606万起。
【红桥】中海云麓公馆，高层推出10套特惠房。
面积为65、96平米，总价241万起。
【红桥】仁恒星源世纪，高层推出9套特惠房。
面积为85、110、125平米，总价234万起。
【红桥】首创禧瑞府，小高层推出8套特惠房。
面积为157、158平米，总价365万。
【红桥】九和府，高层、洋房推出5套特惠房。
高层134平米总价240万起，洋房137平米总价304万起。
【河北】中国铁建西派国印，高层推出5套特惠房。
一期高层面积为105、130平米，总价360万起。
二期高层面积为89、99、118平米，总价265万起。
环城新盘动态
【东丽津滨大道】上东金茂智慧科学城四期，加推小高层15号楼，11层到顶，面积为98平米，均价2.5万/平米。
预计2025年6月30日交房。
【津南国展西】大华公园世家，加推小高层8号楼，11层到顶，面积为99平米，均价1.7-1.8万/平米，现房。
【津南】财信河西府，洋房9号楼，6层到顶，加推1单元，面积为125平米，均价2.9万/平米，现房。
【津南双港】天房发展·林里公园，加推小高层45、51号楼。
45号楼，18层到顶，两梯四户，面积为63、88平米，均价1.3-1.4万/平米。
51号楼，11层到顶，面积为75平米，均价1.3-1.4万/平米。
预计2024年4月交房。
【北辰大运河】运河文化城-189，加推洋房18号楼，7层到顶，面积为140平米，单价1.96万/平米起。
预计2024年年底交房。
【北辰南仓】金隅金成熙府，7号楼，18层到顶，两梯四户，面积为79、89平米，价格在1.5-1.8万/平米。
预计2024年10月交房。
【西青水西】城投水西·东方天宸，洋房推出4套特惠房。
面积为135、155、175、顶跃260平米，总价392万起。
【西青中北镇】翡翠嘉和，高层、洋房推出3套特惠房。
高层89平米，总价195万；洋房118平米，总价299万。
【西青李七庄】金地·藝華里，洋房、叠拼推出10套特惠房。
洋房面积为94、114平米，总价174万起；
叠拼面积为130、143平米，总价317万起。
【滨海高新区-西青】景瑞誉璟天地，小高层推出5套特惠房。
面积为87、96平米，总价176万起。
【东丽津滨大道】东方和府，洋房推出5套特惠房。
面积为89、105、119平米，总价191万起。
【东丽金钟河大街】时代之城，小高层、洋房推出10套特惠房。
小高层面积为67、89、104平米，总价103万起；
洋房面积为120、139平米，总价225万起。
【东丽华明镇】泽信云樾天著，洋房推出10套特惠房。
面积为85、105、110、120平米，总价112万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、洋房推出5套特惠房。
高层面积为80、89平米，总价60万起。
洋房面积为88、100平米，总价89万起。
【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出10套特惠房。
面积为95、115、125平米，总价86万起。
【东丽东丽湖】金融街听湖小镇，洋房114平米推出9套特惠房，总价91万起。
【东丽东丽湖】天津华侨城，精装高层推出3套特惠房。
面积为90、110、124平米，总价78万起。
【滨海新区-空港】复地林与里，洋房推出12套特惠房。
面积为82、85、100、120、125、140平米，总价108万起。
【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出10套特惠房。
面积为79、89、106平米，总价163万起。
【津南海教园】锦绣大家，洋房推出7套特惠房。
面积为88、110、127平米，总价161万起。
【津南海教园】四季春晓，洋房推出4套特惠房。
面积为88、100平米，总价163万起。
【津南咸水沽】保利时代，洋房推出5套特惠房。
面积为95、113、132平米，总价124万起。
【北辰南仓】雍祥府，小高层推出4套特惠房。
面积为120、126平米，总价184万起。
【北辰青光镇】一曲天辰，小高层推出10套特惠房。
面积为78、95平米，总价78万起。
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