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东丽区，确实越来越有地位了。
首先，从成交量来说，区域成交4.1万平米，位居环城第2位。
比西青区都多卖了321平米。
而且与环城销冠——津南区，仅差125平米。
一步之差就能登顶环城首位。
关键是，环比7月份，还涨了不少量。
环比涨幅达9.3%。
其次，15523元/平米的价格，也挺有竞争力。
在环城四区，同样排名第2位。
而且，环比也出现了上涨，涨幅达4.5%。
量价双涨，真是让人刮目相看。
从排名来看，区域刚需板块的楼盘，上榜个数最多！
金钟街、东丽湖，均有三盘上榜。
华明镇仅有的一盘——泽信云樾天著，也上榜了。
关键是，个别楼盘的名次，也相当不错。
例如，金地万悦城，以48套，夺得了第2名。
项目一期已处于尾盘，仅剩少量洋房在售。
目前，项目主推二期首开的小高层。
金地万悦城二期效果图
面积为71、77、82、89平米，均价1.3-1.4万/平米。
预计2025年年底交房。
最新特惠显示，小高层71平米，总价仅91万起。
价格更具诱惑力！
金融街听湖小镇，签约了31套，排名第3位。
准现洋房在售，总价80万就能入手一套82平米户型。
性价比高，安全且靠谱。
很适合追求一定舒适度的刚需置业。
而其余刚需盘，表现则一般，签约量都在20多套。
较为显眼的是，东丽的高价盘，依然有量。
一如既往，上东金茂智慧科学城，表现出类拔萃！
8月份，项目以57套重获区域销冠。
要知道，这波政策行情，吸收市区外溢改善的楼盘，可是第一波享受到了政策利好。
而上东金茂智慧科学城，恰好天津东部的最佳之选。
项目突出领跑，为大势所趋。
目前，项目主推四期洋房，面积为89、98、116、128平米，均价2.4-2.6万/平米。
另外，中建玖樾府、远洋宽阅时光，也取得了不错的排名。
中建玖樾府，以28套，排名第4位。
重点是，项目一直处于高价。
8月份，签约价格仍达20111元/平米。
相比新立板块的其他楼盘，缓慢降低置业门槛。
中建玖樾府实景图
而项目集板块流量于一身，卖得有价又有量，主要在于项目现房在售，且品质最高。
目前，新立板块仅剩百丽荣锦苑、中建新丽壹号、中建玖樾府三盘在售了。
百丽荣锦苑，是一个纯小高层社区，而且还未交付。
中建新丽壹号，此前交付口碑太差。
相对来说，中建玖樾府产品与兑现度，更为突出。
目前，项目洋房85、98、105平米在售。
远洋宽阅时光，签约28套排名第5位。
准现在售，今年年底精装交房。
当然，项目有所冲量，还是在于特惠。
项目置业门槛，由153万起，又重回到了140万起。
高价盘有流量，刚需盘价格有竞争力，又不愁卖。
由此，助推东丽区的楼市，也越来越有地位。
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