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这个5月,没有惊喜。
南开区也是如此,成交量下降29%。
具体看看各家表现。
不容易啊,保利云禧终于又回到冠军位置上。
签约均价和4月持平,都是4.3万/平米。
在售的情况变化不大,高层和洋房房源都还充足。
88平米还有些350多万的价格。
建投誉山院延续了首开的热度,5月签约29套。
88平米的户型也动起来了,放风总价500-520万。
天保上城观景5月排名第三,签约21套,签约均价涨了500元/平米。
在南开区,天保上城观景还是有性价比的,400万以内能买99平米三室。
相比之下,铂悦融御的流速下来一些。
最近,1#开始认筹,户型为143平米,预计总价在700-800万之间。
第五名是个许久未见的面孔,鼎福汇。
目前在售的户型是62-67平米的南向一室和109-116平米得跃层及LOFT两室。
主打低总价学区新房。
鼎福汇属于南开北片中心小学学片,现总价230万起。
5月签约6套,剩余的房源不多。
招商江山玺价格保持很稳定。
据了解,性价比1#房源所剩无几,12#小高层已售罄。
11#小高层即将加推。
现在600万在南开改善很是尴尬,而招商江山玺600万出头能买到精装的143平米户型,正好弥补这个总价段的空缺。
旭辉铂悦公望的房子越来越少了。
之前110平米户型面临清盘,现在140平米也进入清盘特惠,特别是2#房源,单价5万/平米起步。所剩楼层不多。
5月签约5套,均价5.4万/平米。
迎顺府还是不温不火的状态,5月南开排名第八,签约5套,均价3.46万/平米。
93平米两室总价320万起。
最后就是金地阅千峯和绿城凤起悦鸣,作为南开区两个豪宅代表,看的不是流速。
4套和2套的成绩,还算不错,签约均价都在6万+/平米。
目前,南开区核心区房价5万+的格局已定。
第二梯队房价也保持在4万+行列。
最近备受关注的中医药大学地块也上架了,6月底拍地。
起始楼面价约2.6万/平米,到时肯定会溢价。
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