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终于等到了。
9月16日,天津楼市新政,猝不及防地落地了。
但由于“口罩”影响,还未正式进入发酵期。
传导到楼市,目前,市场反应还不剧烈。
就比如说,环城有几个楼盘,依然在特惠中内卷。
例如,新城越风华推出“买房送宝马”的活动,旁边宸悦府的价格,就掉到9500元/平米起。
由此来看,天津楼市新政,大概率不会产生普惠性利好!
开盘、加推
【河东】9月17日,中交春映海河,已加推小高层1号楼,18层到顶,2个单元,两梯四户,中户95平米,边户为120平米,均价3.75万/平米,预计2024年3月精装交房。
【东丽成林道】恒基旭辉都会江来,加推一期洋房5号楼,11到顶,一梯两户,面积为108平米,均价2.05万/平米,预计2024年4月交房。
【滨海新区空港】9月18日,绿城桂语听蘭,加推了小高层5号楼,16层到顶,面积为76、105平米,均价2万/平米。
【滨海新区空港】复地林与里加推了B地块15号楼,5层到顶,面积为100平米,均价1.5万/平米,预计2023年6月交房。
【北辰大运河】绿地新里天澜,加推了小高层15号楼,15层到顶,面积为93、125平米,均价1.98万/平米,预计2023年10月交房。
【宝坻城南】新城玺樾潮鸣,加推了洋房20、26号楼,预计2024年6月交房。
洋房20号楼,7层到顶,面积为168平米,均价1.55万/平米。
洋房26号楼,8层到顶, 面积为128平米,均价1.4万/平米。
特惠、一口价房源
【南开】中交海河公馆,高层108平米推出两套特惠,总价437-439万,送车位。
【南开天拖】天保上城观景,高层7号楼,推出3套特惠房。
特惠面积为107平米,总价403万起。
【河西新梅江】城投华润天津瑞府,高层推出两套特惠房。
高层面积为106、122平米,总价380-426万。
【河西新梅江】中海寰宇时代,高层推出6套特惠房。
面积为96、117平米,总价354-459万。
【河东津滨大道】城投万欣城-竹园、枫园,推出8套特惠房。
城投万欣城-竹园,高层1、2号楼,特惠面积为99、110平米,总价278万起。
城投万欣城-枫园,小高层1、2号楼,特惠面积为109、127平米,总价303万起;
小高层3号楼,特惠面积为125平米,总价350万。
【红桥】红桥九和府,推出5套特惠房。
高层面积为115、120平米,总价198万起。
【中心商务区】建投紫云东,即日起至9月30日,指定楼层和户型,最高可得109999元装修基金。
【西青中北镇】翡翠嘉和,高层、洋房推出7套特惠房。
高层面积为84、89、103、109平米,总价157万起;
洋房面积为127、164平米,总价324万起。
【西青大寺】绿城柳岸晓风,北区竹澜苑、南区沁澜苑,洋房推出10套特惠房。
北区竹澜苑,洋房特惠面积为85、100平米,总价209万起。
南区沁澜苑,洋房特惠面积为100、115、130、143平米,总价268万起。
【西青侯台】万科西华府,洋房推出4套特惠房。
面积为116、150平米,一口价287万起。
【西青南站】招商公园1872,高层推出5套一口价房源。
97平米,总价167.8万;
108平米,总价175.3-177.5万;
118平米,总价200.6-204.8万。
【西青南站】金融街南站金悦府,小高层推出6套特惠房。
小高层面积为81、97、113平米,特惠一口价127万起。
【西青张家窝】中骏雍景府,联排143平米,特惠411万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道,推出4套洋房特惠房。
北苑,洋房特惠面积为95、105平米,总价197-226万;
南苑,洋房特惠面积为125平米,总价259-281万。
【东丽新立】融信金地澜悦,小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层3、5、2号楼,推出4套特惠房,面积为91、105平米,一口总价169万起。
洋房12号楼,105平米特惠,总价224万。
【东丽新立】百郦荣锦苑,小高层10、13号楼推出5套特惠房。
13号楼,面积为113平米,总价223万起;
10号楼,面积为122平米,总价262万。
【东丽金钟街】中建锦绣丽城当红PRO,洋房83平米推出2套特惠房,总价115-116万。
【滨海新区空港】绿城桂语听蘭,小高层推出8套特惠房。
面积为76、89、105、120平米,总价130万起。
【滨海新区空港】金地悦城大境,洋房100、120、140平米,特惠170万起。
【北辰宜兴埠】未来城,推出10套特惠房。
未来城5期-7A地块,精装小高层、毛坯洋房推出4套特惠房。
精装小高层面积为82、113平米,总价145万起;
毛坯洋房面积为106平米,总价203万;
未来城6期-4D地块,毛坯高层、精装洋房推出6套特惠房。
毛坯高层面积为80、82平米,总价134万起。
精装洋房面积为127、139平米,总价300万起。
【北辰南仓】雍祥府,小高层8、10号楼,洋房11号楼,推出10套特惠房。
小高层100、120平米,总价160万起。
洋房115平米,总价230万起。
【北辰小淀】新城樾风华,樾风华珑悦,新城云樾玖璋三项目,推出“买房送宝马”的活动。
【北辰小淀】宸悦府,爆推特价房,单价9500元/平米起。
小高层82平米,总价74万;
小高层102平米,总价93万;
洋房94平米,总价110万。
【宝坻城南】新城泊阅,洋房推出特惠房。
107平米总价115万起,115平米总价125万起,125平米总价157万。
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