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没想到，快要闹房荒的和平区，又出来了个新项目。
而且还在大名鼎鼎的南京路。
目前已进场施工。
知道是谁吗？——城铁大厦！
项目位于和平区南京路北侧，和平印斜对面。
四至范围为：北至汇文中学、新疆南路，东至沈阳道，南至南京路，西至鞍山道。
共分两个地块，总占地面积25840.5平米，界内建设用地面积18041.8平米。
容积率5.3，总建筑面积139550平米。
去年9月，天津市规划和自然资源局曾出过规划，名字为“城铁大厦“，为超高层建筑。
地下三层，地上最高42层、147.9米。
其中，大地块规划有商业和两栋塔楼，商业最高5层到顶。塔楼，一栋27层到顶，一栋42层到顶。
小地块为综合体，7层到顶。
从流出的效果图来看，该项目有商业，有写字楼，可能还会有一栋公寓。
从规划图所示，该项目开发商为天津市博亚投资发展有限公司。
成立于2003年，注册资本74816.2万元。是一家以从事资本市场服务为主的企业。
隶属天津江胜集团。
江胜集团曾开发过欧亚花园、江胜风范、江胜大厦、金色家园、江胜天鹅湖等项目。只是这些年没有声音了。
这块地也是块“陈年老地”，早在2008年就曾出过规划方案。
要做公寓，主打小户型。
而今，时隔十多年，该项目终于又动了起来。
1月份曝出，国机汽车中汽工程成功中标超高层建筑天津城铁大厦监理项目。
8月份，和平区区委又称，9月底将正式围挡进行施工。
……
现在，项目大地块已经被蓝板子围起来了。
里面有挖掘机等机器，以及很多钢筋建材等。
现场还有工人进出。
据其介绍，这里将建城铁大厦，现在已经在打桩。
至于小地块，目前还未有动静，实体墙围合，里面成了垃圾场，放着很多废品。
整体来看，城铁大厦还是很有看点。
地段不用说了，最为繁华的南京路，旁边就是地铁1号线鞍山道站D口，出了地铁就是大地块的人行出入口。
还规划有与地铁地下联通通道。
另从规划图所示，很有设计感，大小地块都有首层架空。
更亮眼的是，可能会有一栋公寓。
大家都知道，和平的房子基本上都有学区的属性，即便新房不划片，早晚也会是学区房。
哪怕是普小，水平也不差。
现在和平区新房市场已经逼近“房荒“。
和平印、津湾天玺已经售罄，和平翰林公馆还剩6套跃层，天成和平里还剩10多套，中海和平之门还剩最后一栋1号楼没有开，据说已经排卡200多张。
而格调大沽北路地块，迟迟还没有动静。
但这个项目会打品质，做大户型。
所以，若城铁大厦真有公寓，还是小户型，估计会很好卖。
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