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除了滨海之外，津南区获得了8月份最多的“流量”。
以8万方、760套的签约成绩，称霸津城。
环比7月份，签约套数增长31%，签约均价增长2.8%。
欲戴王冠，必承其重。
戴上王冠的津南区，究竟如何掌握了“流量密码”？
我们来具体看看微观楼盘名次：
辛庄
辛庄是典型的割肉放血，二战已经打响。
开炮的首创禧悦8月签约99套，签约均价1.4万/平米。
套数比7月份增长了890%，从滞销一下变成流量盘了。
一开始推出的几十套101平米户型，一天半就卖光。
目前在售80平米小高总价106万起，赠送车位。
新加推11#101平米，总价131万起，赠送车位，可以认筹。
反观新鸥鹏就差一口气，8月签约31套，77平米总价85万起。
天嘉湖
天嘉湖是稳定的那一类。
中海国际公园城依旧霸榜，8月签约99套，签约均价8869元/平米。
现阶段，现房的红利还在继续。
中海国际公园城入住率很高，周边的配套，学校、商业、交通等也逐渐完善，很有烟火气。
加上它足够有吸引力的价格，热销理所当然。
在售现房尚湖苑89平米总价64万起，109平米总价74万起。
128平米总价81万起，折合单价仅6300元/平米。
大唐盛世同样进榜了，不过成绩稍微差一点。
8月签约23套，签约均价8206元/平米。
原因也很简单，开发商品牌影响力稍微差一些，也没有学校的加持。
目前在售只有洋房了，113平米94万起。
海河教育园
海教园上榜的有三个盘，龙湖天璞、中海锦城、路劲赞成。
海教园在消化存量，没有什么可选的了。
前两个是老面孔了。
一个交房惊艳但位置靠南，一个位置居中现房优势但价格偏高。
龙湖天璞8月签约61套，签约均价1.9万/平米，价格又涨了一些。
目前在售78平米总价156万起，87平米总价173万起，107平米总价216万起，精装交房。
中海锦城8月签约57套，签约均价2.48万/平米，这个价格可不低。
主力户型还是89平米，总价205万起。
路劲赞成是因为割肉，洋房106、116平米的45套洋房，1.5万/平米，24小时之内都签约了。
有的买房人差一步没买上，直拍大腿。
咸水沽
板块内上榜的是富力又一城和保利时代。
富力又一城8月签约54套，签约均价10677元/平米。
在售现房合茂园，91平米总价99万起，134平米总价125万起。
洋房合雅园159-169平米，总价325万起，赠送地下空间。
保利时代8月签约24套，签约均价1.36万/平米。
改善类买房人较多，130平米户型卖的好，优惠的只是小户型。
在售80平米总价95万起。
国展西
国展西只有大华国展公园世家上榜。
8月签约31套，签约均价1.6万/平米。
因为辛庄“二战”价格拖拽，整个国展西，只有大华这个价格还能有点资格接战。
想要详细了解的，加v细聊。
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