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又在一个夜晚。
8月31日晚，天津市规划和自然资源局发布了《天津市国有建设用地使用权出让预申请公告》。
此次发布预申请公告地块，共计14宗，包含6个区域。
其中，河西区有2宗，河北区有1宗，西青区有2宗，北辰区有1宗，静海区有1宗，滨海新区有7宗。
涉及土地面积67.24万平米，建筑面积为130万平米。
值得关注的是，这是天津集中土拍首次进行了预申请。
公告显示，已缴纳预申请保证金的企业，竞买报名时可不再另行缴纳竞买保证金，预申请保证金可替代竞买保证金。
以下14宗地块位置图：
河西区
河西区延水道（陈塘热电）内江路西侧居住地块
河西区潭江道（梅江16号）地块
河北区
河北区三十五中学片区棚户区改造（旧城区改建）一期地块
该宗地在今年一批次土拍曾挂牌过，但没卖出去。
当时，挂牌起始总价为22.4亿元，折合起始综合楼面价为14313元/平米。
目前，地块周边有三个楼盘在售，分别为中海招商十里观澜、中冶德贤华府和首创天阅海河。
西青区
西青区侯台装饰城东侧地块
该宗地在今年一批次、二批次，都曾挂牌过。
在二批次中，该宗地挂牌起始总价为8.22亿元，折合起始综合楼面价为15182元/平米。
津西青（挂）2022-02号
该宗地在今年二批次曾挂牌过，挂牌起始总价为13.44亿元，折合起始综合楼面价为9732元/平米。
北辰区
北辰区青光镇新市镇出让区2号地块
该宗地，在今年一批土拍中，曾挂牌过。
当时，挂牌起始总价为6.36亿元，折合起始楼面价为4835元/平米。
静海区
津静（挂）2022-23号
滨海新区
津滨开（挂）2022-3号
有消息称，中石油将拿下该宗地。
目前，该宗地周边有两个新盘，分别为复地壹号湾和金融街滨海融御。
津滨生（挂）2022-1号
该宗地位于生态城起步区，临近项目有格调菁园，主推洋房118-186平米，均价2.1万/平米，预计2023年3月交房。
津滨塘（挂）2022-8号、9号、10号、11号、12号
此次，天津公布的预申请地块中，塘沽湾最多，达5宗。
其中津滨塘（挂）2022-8号、9号、10号地块，就是前一阵修改规划的三宗地。
根据规划显示，预计后期这三宗将建成还迁安置房。
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