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三胎政策开放的话题，冲上微博热搜。
最迫切的当属孩子的教育问题，3个孩子，仅小学就要占用18年的教育资源。
这个周期不可谓不长，如此旺盛的需求，再次把「学区房」的话题推向风口浪尖。
传统的「老破小」，无论是居住空间还是居住品质，显然都不足以支撑三个孩子的健康成长。
因此学区房置业的意义已经开始从「入学凭证」转变为「学住双修」。
未来，孩子要面临的第一道难题就是幼升小，天津实行多校划片，公办小学入学难逃摇号政策的洗礼。
就市内六区而言，名校资源也是极度稀缺的，随着一批三胎孩子集中到达入学年龄，摇进重点小学的难度可想而知。
况且，学区划片的政策还有可能调整，由此可见，一套学区房并不能稳妥解决三个孩子的入学难题。
在教育需求旺盛的今天，天津真的有这样一处居所，能同时满足居住和学区的双重诉求吗？
答案是肯定的，中冶·德贤华府正是这样一处令无数家长梦寐以求、苦苦寻觅的「铁片」学区奢宅。
内环双轨加持 置业投资恒产
中冶 · 德贤华府择址天津主城核芯板块，位于北内环四河交汇处，地铁6号线天泰路站上筑，距离地铁4号线新开桥站仅约1km。
20余条公交线路纵横交错，高效链接天津站、西站、滨海国际机场等城市级枢纽，30分钟内速抵全城。
项目周边坐拥晋达商业广场、港铁MALL、水游城、欧亚达、红星美凯龙等11座旗舰级商圈，营造配套丰富、圈层高端、消费多元，比肩世界一线城市的繁华生活景象。
最值得称道的是，由西沽公园、宁园、桃花堤公园等组成12大公园组团，为项目奠定了丰厚的生态基底，堪称「津城后花园」，有利于营造局部生态小气候，引领健康生活新风尚。
全龄名校资源 「铁片」学区
教育资源方面同样足够震撼，中冶·德贤华府配建天津市NO.6，河北区NO.1的育婴里小学，「铁片」学区价值保障孩子无忧入学。
育婴里小学更是天津教育建筑史上首例通过LEED.V4建筑认证的校园！
LEED.V4是世界范围内应用最广、标准最高的绿色建筑评价体系，对校园内人车动线规划、阳光、空气、水等影响学生安全、健康的诸多要素都设有明确标准，施工难度、成本造价极大。
全科技奢装 百万级标准
教室内配备新风除霾系统和中央空调，高效净化95%PM2.5、粉尘等空气杂质，双向换气，流转自然风感，保护孩子呼吸健康，减少空调病侵袭。
以领先世界的高配准则，为孩子的学习、成长提供良好的硬件保障。
除此之外，项目周边还集萃了外院附中、天津二中、泰达实验中学、崇华中学、五十七中学、三十五中学、河北工业大学等一系列知名学府，覆盖小学、初中、高中、大学的全龄化教育资源，一路名校加持，成就孩子美好未来。
全屋科技精装 央企品质作保
项目携手知名室内设计机构，以40万+豪装诠释空间细节之美，从选材用料到工艺工法，都极尽考究。
全屋地面采用天然大理石铺装，激光水刀工艺切割，内嵌金属条……中冶·德贤华府不惜重金，为居者打造轻奢生活质感。
中冶置业联袂清华大学，打造适温、富氧动态舒居系统，可根据不同居者的年龄、身高、体重等数据，量身定制适宜体感温度，全屋配备日本三菱重工中央空调、法国爱迪士新风系统，高效过滤95%PM2.5等空气杂质，呵护家人呼吸健康。
集萃18个国际一线家居品牌，与智慧系统互联，可通过语音、手机APP等方式自主操控，打造如同比尔·盖茨「未来之屋」般的智慧生活体验。
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