没想到吧？市区有现房竟然搞特惠了，特惠幅度还很大！
它就是雍鑫·雍祥园。
具体房源信息如下：
81平米的特惠总价在177.7万，位置在1#，不是顶底，单价2.19万/平米。
94平米特惠总价251.7万，单价2.68万/平米。
110平米特惠总价277.7万，单价2.5万/平米。
除81平米的正常楼层和户型均价在2.7-2.8万/平米，目前6栋高层也都有房。
这个价格相比之前劲爆了，主要是81平米，优惠力度大。
但是，它的户型也有问题，现在75平米做两室的趋势下，81平米的一室户型，显得有些“鸡肋”。
这种大一室户型其实已经退出市场，客群比较窄，可能也就老人能接受。
这种房子更适合落户和上学，作个“工具房”没问题。
去年下半年，雍鑫·雍祥园均价在3万/平米左右，一直不走量。
当时小编也实地看过交房，小区还是不错的。
楼体三层及以下用的石材，从四层开始是真石漆。
精装大堂、入户公区等都做的可圈可点。
入户门相当厚实，还有户内的窗户用的是铝包木，这些都是交付中的亮点。
雍鑫·雍祥园的交付，配得上改善的标准。
这个月，雍鑫·雍祥园就能下房本，无论是落户还是上学，都来得及。
对应的学校是行知小学（万欣城地块内）。
楼盘位于万东路60号。
确实，周边的城市界面差了些，马路比较窄。
这次雍鑫·雍祥园特惠后，天津市区的门槛多了一个楼盘。
新的市区门槛格局都由谁组成呢？
红桥区
九和府（现房）：因为89平米已售罄，现在的门槛是93平米约190万。
中交春风景里：77平米约155万。
河东区
路劲·太阳城：75平米的约190万。
凯旋门（现房）：目前已经交付，还剩81平米，总价约180万起。
雍鑫·雍祥园成了河东区新的门槛，81平米总价177万起，也是现房。
南开区
王顶堤故里（现房）：66平米，177万起。
想去雍鑫·雍祥园实地看看，了解市区门槛的，欢迎联系小助理。
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