提到南开新房，大家马上联想到600万以上的豪宅，就连普通改善也得三百多万。
手里有250万甚至更少预算的人，在南开新房圈，根本没法儿选。
但今天，出现一个“奇迹”。
不仅250万有的选，就连200万以下，都能选到成熟板块的新房。
真让人期待，到底是哪儿呢？
小编说的这个“新房”是王顶堤故里。
之所以打双引号，是因为王顶堤故里也作为次新房在二手市场交易。
当初也对外卖，剩下了一部分。
只不过现在把这些房子拿出来重新上架，还是走新房手续。
这么说来，确实是货真价实的新房现房。
价格有多劲爆一目了然。
特惠房源以66平一室小户型为主，最便宜的单价不到2.6万/平米，总价170万。
66平米一室两厅一卫
这还不是顶底价格。
还有88和92平米的两室。
88平米两室两厅一卫
92平米两室两厅一卫
最贵的是108平米三室，单价3.23万/平米，总价351.4万。
108平米三室两厅一卫
目前在售的是14/18/22层到顶的高层和小高，毛坯。
还是碧桂园物业。
从实景图看，小区确实很新，绿化面积也不少。
在王顶堤花这个价钱，买这样的次新小区，真够不容易。
王顶堤板块虽然成熟，但老破小居多。
所以无论是新房还是次新在这儿都是“香饽饽”。
王顶堤故里的二手房成交量一直挺大，平均每月成交3套。
价格基本在2.7-2.8万/平米之间。
一是次新，二是便宜，在南开区基本找不出第二个这样的小区，性价比高。
现在王顶堤周边老破小60平米左右两室好点楼层还得150万，30多平的一室也得100万出头。
周边倒是有俩新盘，保利云禧和迎顺府。
保利云禧的高层均价4.2万/平米，迎顺府最新特惠93平米的也要315万起，合不到3.4万/平米。
再对比王顶堤故里这次推出的新房。
面积小，总价低。
对于不想买老破小落户的人来说，花同样的钱买新房，太合适了。
拿108平米来说，总价350万，同样是新房，在保利云禧基本是88平米高层的价格。
可以说，不管是本地人留在南开的门槛，还是新天津人想落户，都能选到合适的房子。
还有想在南开南片上学的家庭，特别是久久未动的北漂们，可以行动起来了。
170万的总价，真刷新了南开新房的门槛。
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