提到南开区的新房，你会想到什么？
高端改善，南开区确实站稳了脚步，而且几个带有标签的楼盘，每月都有签约。
比如说旭辉铂悦公望现在均价6.3万/平米，110平米的总价640万起。
铂悦融御均价5.8万/平米，在售楼栋3#和4#，110平米的洋房总价580万起。
这两个盘开盘以后都热度不减，稳步销售中。
金地阅千峯高层6.3万/平米。户型较大，基本都是千万级别。
还有绿城凤起悦鸣，虽然还未开盘，也一直被大家期待。
据了解，放风价在6.5万/平米以上，户型面积150平米起，绝对是南开区的又一个门面豪宅。
可能大家会说，这些楼盘动不动就需要600万，还是不太“亲民”。
所以他们虽有成交，但不会是南开区卖的最好的楼盘。
近一个月，中交海河公馆、保利云禧和天保上城观景卖的都不错。
中交海河公馆现在均价4.8万/平米，面积段从56到125平米。
门槛总价是56平米的260万，还有最后几套了。
剩下小的户型是62平米，总价300万出头。
目前性价比高的是109平米户型，单价3.8万/平米。
但是这个楼盘小编还是持保留态度，不是最推荐的。
位于王顶堤板块的保利云禧现在高层均价4.3万/平米，洋房均价5.3万/平米。
88平米的高层总价360万，差不多是整盘门槛了，洋房门槛总价440万。
跟销售了解下，高层户型也是销售的主力，今年11月交房。
天保上城观景高层均价4.3万/平米，小高均价4.6-4.8万/平米。
据了解，高层8号楼4万左右。
整盘门槛总价345万，99平米的三室两厅一卫。
可以说，这是南开区目前总价400万以下，更偏改善的户型。
保利云禧88平米也在400万以内，但毕竟是两室。
（天保上城观景99平米户型）
能看到，这是个标准动静分离户型，南向三开间。
这个价格在南开区买国企开发商的楼盘，还是合适的。
说完天保上城观景，大家一定会想到招商江山玺，这两个盘都在天拖板块。
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