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西青区最近又热闹了。
金地艺墅家特惠刚结束几天，又一个楼盘爆出“惊爆价”！
它就是万科西华府，特惠信息是这样的：
特惠的产品是现房29#，27层到顶的高层，都是毛坯。
户型是89和110平米，两梯四户。
89平米总价157万起，110平米总价198万起，单价1.75万/平米起。
据了解，最便宜的价格是顶楼。
以89平米户型为例，二楼价格在160多万，正常楼层170多万，具体价格据楼层而定。
小编也跟售楼员了解到，这两天卖了好几套，目前房源还算充足，能选楼层。
除了29#，万科西华府高层（博华苑）在售的还有21、22、23、24、28、31、32、33、34#。
非特惠价格：89平米的在190-200万左右，110平米总价250-260万，合单价约2.2-2.3万/平米。
除了高层，万科西华府在售洋房（芳华苑）有116平米，分布在18、19、25、26、27、28、29、30#；125平米，分布在1、2、40、43#；150平米，分布在9和37#。
目前洋房116平米总价在290万以上。
需要注意的是，万科西华府的高层，交易走二手房手续。
2018年4月16日，万科以楼面价12664元/平米摘得西青区侯台宅地，也就是现在的万科西华府。
当初土地出让公告中明确写明：
由天津市西青区中北镇侯台村民委员会按照16500元/平方米（建筑面积）的价格回购该地块中开发建设的10万平方米（建筑面积）住宅。
万科西华府亮相后大家便得知，社区中的12栋高层就是侯台村民委员会的“回购房”。
这些高层是万科来建设，已经现房，与小区的洋房产品不分隔。
后期也是万科统一的物业管理。
但是买这些高层，属于二手房交易，跟侯台集团交易。
至于交易税费，由侯台镇政府承担契税。
除此之外，在“环南开带”的高层里，没有更合适的。
比如万科翡翠嘉禾、格调松间的高层会更贵；
中北祥云和美的旭辉翰悦府的高层没了；
龙湖首创·禧瑞郦城的高层也得两万……
对比之下，万科西华府的特惠1.75万/平米的价格很香，性价比很高。
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