现在大家买房子，不只是追求有个住所，而是要有质量的好房子。
一般涉及到改善，才会有更高的品质要求。
目前，天津市场上的改善区域主要集中在河西、南开和河东区。
河东区可谓是“后起之秀”。
越来越多的买房人愿意在河东区改善，原因也很简单：
第一，河东区是市内六区之一，配套完善。
第二，300万在河东区就可以够上100平米三室的门槛，这是在河西区和南开区很难找到的。
那目前的河东区，哪些楼盘能称得上销售的第一梯队呢？
在刚过去的五月中，卖的比较好的是城投万欣城、中海钻石湾和路劲太阳城。
城投万欣城
城投万欣城真的是从今年开始“突飞猛进”了。
肯定有地铁4号线通车的加持，毕竟从现在看，万欣城是从万东路站下车，很便捷的。
目前万欣城整盘均价3万/平米。
最近受关注多的竹园精装小高层均价3.3万/平米，而在毛坯高层2.9万/平米的价格对比下，精装小高层还是很有优势的。
刚才也提到了，河东区有300万左右的100平米三室。
万欣城就是典型的一个，门槛总价就是100平的，300万。
最近，万欣城又有一新地块即将入市。
今年3月天津规划和自然资源局也公布了相关规划。
就是紧邻津滨大道的，城投万欣城东方熙荷。
地块住宅部分由五栋高层组成，户型是90、110、120平米。
据售楼处透露，价格与目前万欣城其他地块差别不大。
中海城市广场钻石湾
中海城市广场钻石湾今年9月即将交房，还有80多套。
总体均价在4-4.5万/平米之间。
在售户型有110/146/170平米的平层，以及210、260、310平米的跃层。
门槛总价在490万。
最近几个月成交有点回落，还是跟小户型低总价房子卖光了有关。
中海钻石湾因为部分户型可看海河，一直被关注，地库品质也高。
路劲太阳城
最后就是路劲太阳城了，很多人都了解这个楼盘，已经是规模社区了。
性价比高，是目前的市区门槛盘之一。，也是河东区一直卖得好的楼盘。
75平米的总价在190多万，比较适合做落户市区的第一套房。
在售的面积段也算丰富，从75-128平米都有。
其中，101平米的户型设计较为人性化，1.5个卫生间，也就是两个马桶，能缓解缓解家庭起床后的“早高峰”。
在这种刚改小三室户型中确实可圈可点。
目前，路劲太阳城的均价在2.65-2.75万/平米之间。
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