最近的天津楼市，到底有哪些楼盘卖的好？
今天就来盘点下。
*远洋琨庭
远洋琨庭，其实是在售的远洋简宫。
分期两期开发，目前主推二期尾盘，高层、洋房都有。
高层分为毛坯和精装，在售面积为100、135平米。
不过，高层毛坯房源不多了，目前在主推精装产品，均价1.7万/平米；
洋房面积为125、140、146平米，精装，2.3万/平米起。
能够脱颖而出，因为是开发区价格最合适的楼盘。
目前，开发区被一众高价盘包围着，只有天保天成华境、远洋简宫的价格，相对不贵。
另外，远洋简宫交付也不晚。
在售的二期产品，预计明年年底就要交付了。
*滨湾万科城
滨湾万科城，位于滨海新区胡家园板块。
共分6、7、8、9号四个地块开发，目前已入市两个地块。
8号地，去年7月份首开入市，今年4月，加推6号地。
在售小高层75、86、91、102平米，均价在1.1-1.2万/平米。
洋房产品，仅6号地推出了，面积为118、135平米，均价1.3-1.45万/平米。
交付方面，8号地预计分2023年11月和2024年4月两批次交付。
6号地预计2024年10月交付。
*绿城桂语听蘭
绿城桂语听蘭，能刷存在感是情理之中的事。
从去年12月出入市之后，一直保持着较好的销售态势。
之所以卖这么好，主要是有较高的性价比。
相比之前空港一期的楼盘，绿城桂语听蘭，周边配套更为齐全。
周边有SM广场、天津保税区空港实验小学，距离在建的Z2线东六道站，仅400米。
并且产品新颖，项目是一个规划为20栋14-16层到顶的小高层社区。
除76平米户型，89、105、120、143平米户型，均带落地窗。
更为重要的是，入手门槛低，76平米两室，特惠仅137万起。
目前，在售楼栋为1、2、10、14、15、16、17、18号楼，价格为1.95-2.2万/平米，预计2023年年底交付。
预计本月月中，还将加推3、9号楼。
*万科滨海大都会
如今，滨海的中央商务区板块高手云集，而万科滨海大都会依然能显山露水。
不得不承认，万科在滨海新区依然有很强的号召力。
目前，观雅轩、观政轩、观澜轩三个地块在售。
观雅轩，在售106平米；
观政轩，在售87、118、160平米；
观澜轩，在售109、166、179、210平米；
价格方面，整体价格在2-2.5万/平米，门槛总价250万起。
*宜禾溪岸
宜禾溪岸是生态城中部片区的一个楼盘。
5月中旬，集中加推了7栋楼，大幅拉升了成交量。
目前，规划的45栋楼基本已推售了一半多的货量了。
其实，卖得好关键在于产品有优势。
纵观生态城中部片区，宜禾溪岸是仅有的带大面积洋房的项目，很适合区域改善置业。
宜禾溪岸实景图
目前，小高层、洋房、平墅均有在售。
小高层，在售100、125平米，均价1.75万/平米；
洋房在售130、140平米，均价1.85万/平米；
平墅3-4层到顶，面积为170、260平米，均价2.2万/平米。
预计2023年4月交付。
*天津富力新城
天津富力新城，可是天津新房排行榜的常客。
因有总价优势，一直销量都不错。
目前，在售2、5期尾房现房、6期期房产品在售。
2期，仅剩高层129平米在售，均价5700元/平米；
5期产品，在售尾房联排180平米，均价9500元/平米；
6期，高层洋房均在售。
高层面积为112、150平米，均价5700元/平米；
洋房面积为130、157平米，均价6200元/平米；
预计2023年6月交付。
除此，7期风柳苑也要入市了。
共计规划42栋楼，包含高层、洋房和叠拼，预计2024年年底交付。
预计6月底推售高层6号，26层到顶，3梯6户，面积为80、90、208、125平米，预计均价6000元/平米。
*城投华润天津瑞府
城投华润天津瑞府一如既往，卖的很好。
目前在主推刚入市的二期三栋楼。
6号楼，29层到顶，有两款户型。
104平米，均价3.7万/平米；140平米，均价3.5-3.6万/平米。
13、14号楼，17层到顶，在售144、169平米，均价3.9-4万/平米。
预计2024年10月交付。
*中海天空之镜
中海天空之镜是天津楼市第一个新产品，人送外号“大镜子”，产品是它最大的标签。
项目目前在主推二期产品。
截止目前，二期一多半的楼栋，也入市了。
小高层100、110平米，均价4万/平米；
小高层128、143平米，均价4.4-4.5万/平米；
小高层169、208平米，均价4.7-4.8万/平米。
*远洋万和府
远洋万和府，是生态城起步区的一个楼盘。
共规划21栋洋房，主打区域刚改改善置业，目前已接近尾盘在售。
5月份，项目能崭露头角，主要也是加推了新楼栋。
目前，在售洋房90、127、144平米，均价2-2.1万/平米，预计明年3月交付。
*雅居乐津侨国际小镇
宝坻高铁南站的雅居乐津侨国际小镇，此次意外刷榜了。
距离高铁南站开通时间越来越近，板块内的项目，也逐渐提升存在感。
目前，一期小高层、洋房在售。
小高层，面积有91平米，洋房为109、115、129、141平米，整体均价9500元/平米。
之得一提的是，项目部分地块，已实现现房在售。
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