2017年不少开发商调整了策略，推盘速度逐渐放缓，不少楼盘转战2018年。据365淘房数据统计，2018年天津楼市将有30余家楼盘有新房源上市，其中不少别墅产品，也不乏多个纯新别墅盘，小编为大家推荐几个别墅盘，猜猜谁才是土豪们的最爱？
融侨方圆 张家窝纯新项目
电话：400-8181-365转162199
地址：西青张家窝枫雅道以北
动态：融侨方圆绿地率不小于35%。建筑密度不大于35%，项目打造19万平米的墅境低密社区，规划别墅、低密度多层与墅境小高层产品。
融侨方圆项目周边有银行、保险公司、餐厅、小吃店、小卖部、KTV、理发店等生活配套；距离最近的医院就是张家窝镇田丽社区卫生服务站，周边还有一些私人诊所，要是想去大型公立医院就要去市区或者选择位于杨柳青的西青医院。这块地带有教育的配套，规划中部分教育用地或许会成为项目的一个亮点。另外，张家窝今年重点建设张家窝第五幼儿园等，丰富板块内相对匮乏的教育资源，为业主提供更多的选择。
金地藝墅家 预计2018年1月首开
电话：400-8181-365 转 142831
地址：西青宾水西道以南
动态：金地藝墅家主推低密度多层、别墅产品，预计1月份开盘，首开100-120平米低密度多层，共54套房源。 外展地址：南开区王顶堤华润超市一层；华苑物美超市负一层；西青梅江永旺购物中心三层。
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金地藝墅家其中一个很吸引人的地方就是紧邻大学城，天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学三所高校营造出了区域内浓厚的学府氛围；整体商业配套还不成熟，除了大学城商业配套外，主要依靠精武国际商业广场以及周边成熟社区的底商；整个精武镇属于天津市定位的生态宜居区域，人文景观资源丰富，拥有霍元甲故居、西青郊野公园等优质资源。
蓝光雍锦王府 高尔夫球场纯别墅社区
电话：400-8181-365 转 104235
地址：杨柳青高尔夫球场内
动态：蓝光雍锦王府为纯别墅社区规划，采用新中式建筑风格，预计2018年开盘。
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蓝光雍锦王府坐落于西青区杨柳青，位于27洞高尔夫球场之上，乘坐153路等公交线路在杨柳青站下车步行15分钟即到。周边环境十分宜人，空气清新，居住舒适。
崇德园 二期预计加推低密度多层和叠拼
电话：400-8181-365 转 197194
地址：红旗南路与育梁道交口
动态：天房崇德园二期主推低密度多层及叠拼别墅，低密度多层为157平米3居、186平米4居户型；叠拼别墅为240—257平米4居户型，其他信息暂未公布。一期楼栋即将封顶，预计2017年10月底交房入住。
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天房崇德园项目位于原天津理工大学校区原址，项目位于红旗南路与育梁路交口，紧邻地铁3号线红旗南路站和地铁6号线迎风道站，可谓是真正的双地铁高端住区；周围公交站有理工大学站、育梁道站累计有19余条公交线通往市区各个方向；项目西侧紧邻双向八车道的红旗南路，距离南侧500米左右即为天津快速路，交通便利程度真是没话说。
另外，紧邻水上公园，南翠屏公园，是真正意义上的双公园大盘。周边环拥自然景观，居住氛围更加舒适。同时，周边拥有繁华成熟的上谷商业街、奥城商业广场，醇熟商圈完善配套，增加生活便利性。
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