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3月27日（今天），北辰区上架了津辰青（挂）2024-002号地块。
这是北辰区今年挂牌的首宗地块。
该宗地位于北辰区永清东路与光谷道交口东南侧。
其四至为：东至秀青路，南至光照道北侧公园绿地，西至永清东路西侧规划地块，北至光谷道。
该地块出让土地面积37928.9平米，容积率为1.4，建筑面积为53100.4平米。
其中，需要配建2300平米社区商业服务和900平米的商业服务网点。
土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为2.87亿元，折合起始楼面价为5405元/平米。
计划2024年4月26日上午9:30摘牌。
目前，该宗地所在青光镇仅有一盘在售，为一曲天辰。
项目小高层在售，面积为78、95平米，均价1万/平米。
预计近期将加推洋房9号楼，8层到顶，面积为110平米，价格待定。
预计2025年年底交房。
值得关注的是，板块预计引入新华中学北辰学校。
该学校为新建十二年制学校，办学规模有90个教学班。
其中，小学部42个教学班，初中部24个教学班，高中部24个教学班。
新华中学北辰学校小学部预计2026年9月开办招生，中学部预计2027年9月投入使用。
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