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短暂修整之后，2024年，天津楼市开跑了。

从最近来看，天津各楼盘动态还不少。

最值得关注的，就是西青城投格调松萝花园，首开入市了。 

首开当天，就认购3亿！

另外，中海学府源境、未来城、绿城天津桂语朝阳，也加推新货入市了。 

尤其是未来城，新加推的高层，性价比相当突出。

总价仅115万起。 

看来要跟南仓板块来一个硬碰硬！

除此，放出特惠的楼盘，也渐多了。

并且有楼盘还推出了低首付的活动。

新城云樾玖璋的洋房，首付仅5%，首付款10万起！ 

 首开

【西青中北镇】西青城投格调松萝花园，首开洋房1、2、3、42、43、44号楼6栋洋房入市。

1号楼，10层到顶，面积为114平米，均价2.4-2.5万/平米；

2号楼，8层到顶，面积为143平米，均价2.6-2.7万/平米；

3号楼，11层到顶，面积为130平米，均价2.5-2.6万/平米；

42号楼，9层到顶，面积为114平米，均价2.4-2.5万/平米；

43号楼，8层到顶，面积为143平米，均价2.6-2.7万/平米；

44号楼，11层到顶，面积为130平米，均价2.5-2.6万平米。

预计2026年8月交房。

市区新房动态

【河西新梅江】中海学府源境，加推小高层13号楼，16层到顶，两梯四户，85平米总价310万起，105平米总价380万起。

预计2025年10月交房。

【南开】鹏飞·南开学苑，高层推出5套特惠房。

面积为78、85、99平米，总价300万起。

【河北】中国铁建西派国印，一期、二期推出5套特惠房。

一期面积为105、125平米，总价360万起；

二期面积为99、109、118平米，总价310万起。

【河北】蓝光雍锦府，小高层、洋房各推出一套特惠房。

洋房94平米，总价268万；

小高层130平米，总价356万。

滨海新房动态

【滨海新区响螺湾】际华园·天津府，是天津首个全架空的楼盘。 

创新指数相当高，并且是新产品社区。 

项目仅规划有4栋楼，精致而稀缺，值得少数人拥有。 

户型面积为80、89、106、115平米，总价128万起。  

值得关注的是，最近，项目地上暖廊和归家大堂，已实景呈现。 

【滨海高新区】金辉江山铭著，小高层推出3套特惠房。

面积为93、117平米，总价189万起。

【滨海高新区】景瑞誉璟天地，小高层推出3套特惠房。

 面积为87、96、123平米，总价161万起。

【滨海新区空港】天保意境芳华，洋房推出4套特惠房。

面积为89、110、125平米，总价152万起。

环城新房动态

【北辰宜兴埠】未来城，加推高层1号楼，面积为82、89、105平米，均价1.6万/平米。

预计2025年年底交房。

【西青大寺】绿城天津桂语朝阳，加推高层9号楼，25层到顶，面积为83、89、108平米，均价1.47万/平米。

预计2025年6月底交房。

【西青水西】绿城•水西雲庐，推出13套特惠房。

B地块香丽北苑，小高层103平米总价312万起，洋房120平米总价362万。

A地块香丽南苑，洋房185平米，总价823万起；

F地块泽庐东苑，洋房193平米，总价886万起；

E地块泽庐西苑，洋房125平米，总价439万起。

【西青中北镇】翡翠嘉和，洋房推出3套特惠房。

面积为118、133平米，总价290万起。

【西青大寺】绿城柳岸晓风，洋房推出6套特惠房。

面积为85、100、115、130、180平米，总价229万起。

【西青李七庄】金地·藝華里，洋房、叠拼推出8套特惠房。

洋房面积为94、114、128平米，总价165万起。

叠拼130、143平米，总价288万起。

【西青李七庄】万科翡翠大道，高层、小高层、洋房推出3套特惠房。

高层85平米，总价146万；

小高层118平米，总价212万；

洋房108平米，总价199万。

【东丽津滨大道】上东金茂智慧科学城，推出6套特惠房。

面积为78、89、98、116、128平米，总价168万起。

【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出一套特惠房，90平米总价163万。

【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房推出两套清盘特惠房。

80平米总价148万，90平米总价175万。

【东丽新立】中建玖樾府，洋房推出9套特惠房。

面积为90、108平米，总价159万起。

【东丽东丽开发区】新业御园，小高层推出3套特惠房。

面积为90、100平米，总价139万起。

【东丽金钟河大街】时代之城，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为85、89、104平米，总价149万起；

洋房面积为118平米，总价243万。

【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出3套特惠房。

小高层86平米，总价137万；

洋房106、110平米，总价169万起。 

【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为75、86平米，总价104万起；

洋房面积为113平米，总价196万起。

【东丽金钟街】金地万悦城，小高层推出6套特惠房。

面积为71、82、84、89、102平米，总价88万起。

【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出5套特惠房。

面积为85、92、99、105平米，总价107万起。

【东丽东丽湖】天津华侨城，高层推出5套特惠房。

面积为88、115、127平米，总价72.3万起。

【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出6套特惠房。

面积为79、89、106平米，总价146万起。

【津南咸水沽】东亚新华国樾华府，洋房推出5套特惠房。

面积为115、132、135平米，总价147万起。

【北辰宜兴埠】未来城，高层推出4套特惠房。

面积为83、89、105平米，总价120万起。

【北辰宜兴埠】龙曜城，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为89、106平米，总价143万起。

洋房面积为129平米，总价262万。

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