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未来,新房精装修的趋势,显而易见。
今年上半年,全国精装修项目渗透率为37.7%,尤其高能级城市市占率持续提升。
上海、杭州、广州等城市精装率均已达80%以上。
天津也在大力推进成品化。
但不得不承认,买房人对于精装房的态度却是爱恨交织。
喜欢它的省时省力,没有装修的烦恼。
特别对于改善盘来说,一定得精装交付,不然,改善入住的周期又长,装修会绵延不绝,而一装修就相当于半工地化。
再高端的盘也会失了颜色。
弊端是,精装房都好似一个模子刻出来的,一样的装修标准、一样的装修风格,千篇一律的样式令人觉得乏味。
而且,审美因人而异。
模式化的精装房,很难做到让每个业主都喜欢。
加之,现在90后、00后已经涌入楼市,他们极富创造力,更加追求个性化。
所以如何在量产的精装房中张扬个性化,成了一个需深度思考的课题。
针对此精装痛点,美的云筑搞了两个大动作:
1
C地块逸境新品交标升级,六大新奢场景灵感方案全新发布。
2
集思广益,与365淘房联动发起「梅江洋房进化论」设计大赛,参与即送好礼(详见文末)。
本身,美的云筑,就已是2万+楼盘中的佼佼者。
地处西青梅江永旺西,距离外环南路仅约700多米。与富人区“一路之隔”,可以享受到市区资源和人口外溢的红利。
又有地铁6号线(已运营)和地铁7号线(在建中),以及九年一贯制学校(在建中)……
于居住,是蓬勃生活感;
于资产配置,是对抗周期的底气。
▲示意图
加之,产品设计出类拔萃。精装低密洋房,三代新产品,落地窗、宽厅,还是市面上少有的智慧社区。
所以从入市起,项目就备受买房人青睐。
更值得一提的是,在大多数开发商降标减配的当下,美的云筑竟然还在逆向做加法。
项目新加推的C地块云筑·逸境,深研人居生活习惯,立足“精”与“细”,从空气到光照,从温度到情绪,从日常动线到前沿体验……
以极致产品的空间六感,打响人居品质升级。
▲示意图
环境共融
——与自然互通
考虑到现在住宅的趋势是人与自然的融洽关系,云筑·逸境在全景采光、大尺度飘窗之外,将阳台融入客厅,模糊两者间的界限,视觉上更大气,也提升了空间利用率。
长效周期
——打造全龄空间
同时利用弹性空间,以多变应万变。
赋予生活更多可能性。
▲建面约89平米长效周期示意图
▲建面约108平米长效周期示意图
满足了不同客群、不同生活阶段的居住需求,让房子具有“可成长性”。
理性取舍
——新奢之余张扬个性
云筑·逸境,还提出一种个性与品质兼容并包的“理性取舍”新主张。
一方面,对业主日常高频接触的地方,加大成本投入,进行配置升级。
比如,客厅地面铺装升级为1500*750柔光大板砖,卧室地面升级为实木复合地板,都是开发商在不惜高损耗,用更时尚的美感,契合当下的品质细节。
1500*750的大规格,突破传统规格瓷砖带给年轻人的审美疲劳。
叠加取消门槛石、地面通铺的设计,整体性更强,视觉上也更高端。
▲示意图
同时,逸境优化厨卫系统。
▲建面约89平米户型交标
采用大单盆水槽设计,增配凉霸、洗碗机、智能马桶,也皆是从业主未来生活的考量出发,于不起眼的细微之处,彰显生活的幸福感和质感。
缔造新奢新理念。
▲示意图
另一方面,用理性的视角,化繁为简,规避墙面的过度装饰,让空间留白。
给业主自由发挥空间,以提升空间的可变性和个性化。
既不浪费,又深度契合业主内心需求。
▲墙面留白意向图
并汲取豪宅设计灵感,采用悬浮吊顶、无主灯设计,既更能彰显极简主义和高级感,也更适配未来业主自由装扮空间的需求。
▲悬浮吊顶示意图
安全健康
——多维度防护
此外,对于健康和安全的守护,云筑·逸境也无处不在。
从入户安防到全屋空气环境调节,再到10大安全健康设计等。美的云筑·逸境,多维度考量,为家保驾护航。
智慧生活
——全屋智联
智慧覆盖也是逸境的独特基因。
▲样板间实景图
项目以12项智慧生活解决方案,包括智能入户门锁、全屋WIFI、远程灯光控制、智慧烟雾探测、智能环境探测、智能语音开关面板、智慧溢水报警、智慧燃气漏气报警……
让家与智慧深度链接,呈现领先人前的超前居感。
▲示意图
幸福归所
——多场景联动
云筑·逸境,通过“声、触、味、闻、形”,多触角、多维度满足感知诉求。
在不同场景的交互中,以多维度感知的场景方案和个性化设定,让空间氛围符合业主当下的情绪。
让家成为懂你的挚友。
为了帮助业主打开留白空间的想象力,美的云筑还于即日起到12月3日,携手365淘房推出了以“梅江洋房进化论”为主题的精装设计大赛。
无论您是设计师,还是家装机构,抑或是美的置业业主、365粉丝、普通市民,等等,皆可参与。
私信“美的置业在天津” 或 “天津365淘房”公众号后台报名即可。
活动共分为设计师专场、全民参与专场两个赛组。
设计师专场参与者需对云筑·逸境89/108㎡户型图,进行软装方案设计。主办方将于12月5日发起线上投票,按最终票量进行评奖。
参与即送100元购物卡,并有机会赢得1000元购物卡、美的电冰箱、10g金条。
后期主办方还会将设计方案提供给业主,并联动设计方与客户进行后续方案选择及沟通。
全民参与专场,则是面向全网用户进行征集。
参与者可通过视频或图片方式,展现您家的客餐厅留白墙面设计成果,用家居个性色彩彰显您的生活态度,以及对空间软装改造的奇思妙想。
但凡参与即可获得美的小家电一件,并有机会赢得1000元购物卡、美的滚筒洗衣机、iPhone15等大奖。
具体参与方式如下:
透过这两大动作也侧面反映出,美的置业的强悍实力,不愧是有50余年的实业积淀。
对买房人更是诚意满满。
明明不做精装焕新也无可厚非,它却偏偏选择了自我升级。
只为给业主呈现更美好的家。
项目目前A地块已处于清盘阶段,预计明年3月份交付。
▲一期实景图
C地块逸境也在热销中,加质不加价,性价比更高。
建面约89平米,总价仅约188万/套起。建面约108平米,总价约200万出头。
换个角度看,这也意味着C地块具有更强保值性。
因为,C地块与A地块的价差,是由于交付期不同所致。待明年,C地块也逐渐临近交付期,价格势必会作调整。
而且,C地块产品更好,以后在二手房市场也更有优势。
这之前已经有过先例。
更何况,目前购买C地块还有多重专享优惠。
以及,年底前入手,还可享受西青区0.5%的购房补贴。
更放大了其性价比和资产安全性。
一言以蔽之,当下置业C地块云筑·逸境,正当时。
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