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涨了38%！
这竟是河东区8月成交量的涨幅。
有点众人独醉他独醒的意思。
其他区都表现平平无奇，河东区却孤独求败。
价格也很稳，虽还未突破3万大关，但也是稳中有升，8月成交均价29764元/平米。
首先，河东区8月有三个“流量”盘。
路劲太阳城在大家心中的地位已经根深蒂固了。
8月又是市区第一名，签约67套。
75平米精装两室，特惠总价165万起，比之前的特惠便宜10万。
最近新加推2#86平米两室，总价205万起。
今年路劲太阳城对应的新九年一贯制学校也已开学，给他的兑现力又加分了。
8月河东区的成交亚军和季军都换人了，分别是农垦含章雅著和大华清水湾，都得益于特惠。
农垦含章雅著8月签约43套，签约均价约3万/平米。
特惠房源总价均有30万左右的优惠。
85平米特惠总价约250万。
关键农垦含章雅著马上交房，都是实景呈现。
大华清水湾8月签约42套，均价2.7万/平米。
这个签约价确实和以前差的挺多，就是因为它在8月搞了一波特惠，共40套工抵房。
90平米260万左右，105平米310万左右，120平米350万左右。
基本都是顶底，而且特惠推出两天就卖完了。
还是精装小高层现房，毕竟同板块90平米的高层还得250-260万。
第四名是格调榴园，8月签约37套，签约均价2.76万/平米。
目前楼盘对应的九年一贯制学校已经开学， 再加上现房，是个双保险。
第五名上榜的是个新面孔——龙湖海河砚熙台。
8月份迎来了首开，洋房均价3.75万/平米起，签约26套。
龙湖海河砚熙台是市区内为数不多的纯洋房社区，也是新产品。
111平米户型起步，顶楼总价约400万。
城投万欣城签约22套，发挥稳定，均价3万/平米。
目前梅园90平米三室260万起步，荷园85平米245万起步。
上实仰山8月签约17套，均价3.85万/平米。
最近的上实仰山进入稳定期，有独立的客群。
110平米和130平米的总价门槛都有所上升。
雍鑫雍祥园同样签约17套，均价约2.5万/平米，最近实体样板间也已开放。
格调步庭8月签约13套，签约均价2.95万/平米。
中交春映海河8月签约11套，量确实下降了，均价3.7万/平米，没什么变化。
最近，中交春映海河也出了部分特惠，顶底房源居多。
现在的河东区除了龙湖海河砚熙台是个新面孔，其余都是现房和准现。
有现房和准现，也是近几个月河东区量价都能保持住的一个原因。
也能看出300-400万的改善在行动。
同时，也意味着河东区该上新了，那就回归到土地问题。
之前上架的两宗土地停牌，会不会调整价格重新上架？
可以期待一下了。
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