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全国与地方，双管齐下。
新政出台后，天津楼市也出现了立竿见影的效果。
毕竟是前所未有的大招。
当然，从目前的市场看，总价200、300万的楼盘拉量明显。
有些热点楼盘认购量，都冲破了20套。
例如，中海十里观澜周末两天已认购20多套；
绿城·水西雲庐，同样也认购了20多套。
上东金茂智慧科学城，认购套数更多，达30套。
不过，此前环城比较低迷的板块，状态仍然不太好。
北辰区的中骏宸璟府，洋房特惠仅1.8万/平米。
新城珑悦，仍然还有首付5万起的活动。
不过，可期待的是，随着政策发酵，预计天津楼市将进一步转好。
市内六区新盘动态
【南开】招商·江山玺，高层1号楼，22层到顶，两梯两户，加推金角143平米，总价577万起。
预计2024年6月交房。
【河东】龙湖·海河砚熙台，加推洋房1号楼，7层到顶，1、2层为底商，一梯两户，面积为111平米，均价3.8万/平米，预计2025年6月交房。
【河东】路劲太阳城6号楼，三梯六户，加推03、04户75平米户型，总价165万起，现房。
【红桥】红桥·九和府，加推洋房14、15号楼，5-7层到顶，面积为137平米，均价2.3-2.4万/平米，现房。
【和平】和平翰林公馆，41平米户型推出5套特惠房，总价412万起。
【南开】建投·誉山院，洋房推出3套特惠房。
面积为89平米，总价468万起。
【河西陈塘庄】中交融成，小高层推出3套特惠房。
面积为89、108平米，总价345万起。
【河西小海地】中交融正，高层推出3套特惠房。
面积为88、108平米，总价312万起。
【河北】中国铁建西派国印，一期、二期高层推出5套特惠房。
一期高层面积为105、125、130平米，总价352万起；
二期高层面积为89平米，总价264万起。
【河北】中国铁建花语津郡，高层推出特惠房。
88平米毛坯总价200万起，88平米精装总价209万起；
96平米总价244万起，122平米总价302万起。
环城新盘动态
【北辰宜兴埠】未来城7期，加推高层1号楼，25层到顶，两梯四户，82平米均价1.57万/平米，89平米均价1.61万/平米，105平米均价1.63万/平米。
预计2025年11月交房。
【滨海高新区-西青】景瑞誉璟天地，加推小高层17号楼，18层到顶，两梯四户，面积为87、96平米，均价2.06万/平米，现房。
【西青水西】绿城·水西雲庐，洋房推出10套特惠房。
香丽北苑，面积为120平米，总价399万起。
香丽南苑，面积为140、163、185平米，总价609万起；
泽庐东苑，面积为168、193平米，总价743万起。
【西青水西】城投水西·东方天宸，洋房推出4套特惠房。
面积为135、155、175平米，总价385万起。
【西青中北镇】翡翠嘉和，高层、洋房推出8套特惠房。
高层面积为89平米，总价187万起；
洋房面积为120、133平米，总价296万起。
【西青大寺】美的云筑，洋房推出4套特惠房。
面积为80、90、108、136平米，总价188万起。
【西青大寺】绿城桂语朝阳，高层76平米推出5套特惠房，总价85万起。
【滨海高新区-西青】景瑞誉璟天地，小高层推出3套特惠房。
88平米单价1.94万/平米，96平米单价1.85万/平米，124平米单价1.91万/平米。
【东丽津滨大道】上东金茂智慧科学城，二期、三期推出特惠房。
二期洋房83平米，总价175万起；
三期洋房89平米，总价185万起。
【东丽华明镇】泽信云樾天著，洋房推出6套特惠房。
面积为86、110、120、130平米，总价110万起。
【滨海新区空港】绿城桂语听蘭，小高层推出5套特惠房。
面积为73、140平米，总价150万起。
【北辰北仓】中骏宸璟府，洋房119平米推出一套特惠，单价1.8万/平米。
【北辰南仓】雍祥府，小高层4号楼推出5套特惠房。
面积为126平米，总价194万起。
【北辰大张庄】阳光城翡丽公园，叠拼推出3套特惠房。
面积为132、135平米，总价98万起。
【津南海教园】锦绣大家，洋房3号楼推出特惠房。
88平米总价约159-177万，110平米总价约189-215万。
【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出6套特惠房。
面积为79、89、106平米，总价165万起。
【津南辛庄】首创禧悦，高层、洋房推出3套特惠房。
高层面积为80平米，总价110万；
洋房面积为101、115平米，总价133万起。
【津南咸水沽】富力又一城，高层推出5套特惠房。
面积为91、135、145平米，总价92万起。
【津南咸水沽】保利时代，洋房推出5套特惠房。
面积为78、95、113平米，总价101万起。
【津南八里台】爱情花园里，洋房推出5套特惠房。
面积为89、108平米，总价82万起。
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