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客观来说，今年年中冲刺，并不是很热闹。
不过，除了大闹特惠的首创天阅海河，也有几个楼盘值得说一说。
天保上城观景，高层99平米推出了3套特惠房，总价364万起。
相比之前便宜了20多万。
龙湖青云阙，推出了变异户型特惠房。
小高层65平米，总价261-271万，很适合低总价的学区置业。
加推方面，改善盘新动作，比较多。
水西板块的城投水西·东方天宸，已首开入市。
中海时光之镜、绿城柳岸晓风，均有新楼栋入市。
可见，改善置业仍是独立行情。
排卡
【河东津滨大道】城投万欣城-梅园，洋房、高层启动排卡。
洋房排卡楼栋为4、5号楼。
4号楼，9层到顶，面积为143平米，均价3.8万/平米；
5号楼，9层到顶，面积为132平米，均价3.8万/平米。
高层2号楼，33层到顶，两梯四户，面积为89、117平米，均价2.95万/平米，预计2025年8月底交房。
【北辰宜兴埠】未来城7期，高层启动排卡，面积为83、89、105平米，价格待定。
【东丽金钟街】中交雅郡城东春晓四期，小高层、洋房启动排卡。
小高层面积为75、82、87、89平米，洋房面积为100、106、125平米，具体首开楼栋、价格及时间待定。
首开
【西青水西】城投水西·东方天宸，首开洋房2、11号楼两栋洋房。
2号楼，10层到顶，面积为175平米， 均价3.3-3.4万/平米。
11号楼，10层到顶，面积为155平米，均价3.3-3.4万/平米。
预计2025年9月底交房。
开盘、加推
【河西新梅江】中海时光之镜二期，加推小高层19号楼，17层到顶，两梯四户， 106平米总价430万左右，113平米总价480-490万。
预计2025年8月交房。
【河北】际华园·绿道丹庭，是天津市区腹地洋房为数不多的选择。
项目全部现房在售。
洋房90平米，仅剩下跃、上跃在售，总价320万左右。
洋房135平米，标准层总价380万左右，下跃、上跃总价480万左右。
买洋房送精装大礼包，买房送家电大礼包。
【西青大寺】绿城柳岸晓风二期，加推洋房14号楼，6-11层到顶，115平米总价330-340万，130平米总价430-450万。
预计2024年10月交房。
【滨海新区-中新生态城】中加生态示范区高定产品系——木汐海岸，联排别墅在售，地上三层，地下一层（半地下式）。边户为建面约215、221平米，中户为建面约196平米。
赠送小院、挑空、地下室和车位，附加值非常高。小院是围合设计，独门独院，私密性强。
特惠、一口价
【南开天拖】天保上城观景，高层99平米推出3套特惠房，总价364万起。
【河西陈塘庄】龙湖青云阙，小高层、洋房推出4套特惠房。
小高层面积为65、73平米，总价261万起；
洋房面积为104平米，总价444万。
【河北】中国铁建西派国印，二期高层推出8套特惠房。
高层4号楼1门202、402、403室，89平米总价253万。
3号1门104、204室，4号楼1门404、504、604室，109平米总价316万。
【西青南站】招商公园1872，高层118平米推出3套特惠房，总价154万起。
【河北】中国铁建花语津郡，高层99平米调退出一套房源，总价256万。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层、洋房推出5套特惠房。
高层面积为89、103平米，总价150万起。
洋房面积为118平米，总价223万。
【西青杨伍庄】天安珑园，高层、洋房推出8套特惠房。
高层面积为90、120平米，总价99万起。
洋房面积为110、124平米，总价138万起。
洋房一楼带小院户型，110、149平米，总价164万起。
【西青张家窝】融侨阳光城皓玥，联排、下叠各推出一套特惠房。
联排面积为155平米，一口价319万。
叠拼面积为150平米，一口价273万。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房推出5套特惠房。
面积为110、120平米，总价214万起。
【东丽成林道】恒基旭辉都会江来，小高层、洋房推出特惠房。
小高层，87平米总价138万，105平米总价182万；
洋房，95平米总价174万，108平米总价215万，120平米总价255万。
【东丽成林道】上东金茂悦，小高层推出5套特惠房。
面积为83、120平米，总价136万起。
【东丽新立】中建新丽壹号，推出第三批工抵房。
精装小高层，82平米总价144-157万；84平米总价150-160万；89平米总价166-170万；
毛坯小高层89平米，总价160-165万。
【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层推出7套特惠房。
面积为82、90、94、133平米，总价145万起。
【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出8套特惠房。
精装小高层为76、84、94平米，总价95万起；
洋房面积为102、130平米，总价157万起。
【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房95平米推出3套特惠房，总价93万起。
【东丽华明镇】泽信云樾天著，洋房推出7套特惠房。
面积为86、110、120平米，总价115万起。
【津南海教园】锦绣大家，洋房推出6套特惠房。
面积为88、110、127平米，总价191万起。
【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出6套特惠房。
面积为79、89、106平米，总价158万起。
【津南辛庄】首创禧悦，洋房101平米推出10套特惠房，总价139万起。
【北辰南仓】雍祥府，小高层100平米调退出一套房源，总价138万。
【北辰南仓】金侨云璟，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为87、99平米，总价132万起；
洋房面积为97平米，总价173万起。
【北辰小淀】宸悦府，小高层推出3套特惠房。
面积为82、102平米，总价87万起。
【武清南湖】保利梧桐大道，洋房110平米推出6套特惠房，总价105万起。
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