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天津楼市已经步入年中节点了，但大力度的特惠还没来。
反倒一波改善盘集中加推新货了。
龙湖青云阙、中海云麓公馆、中交春映海河以及金地水西印，都加推新楼栋了。
而且个顶个的价格，都不低。
龙湖青云阙的小高层，均价已达4.3-4.4万/平米。
中交春映海河的小高层，价格也不低，达3.8-3.9万/平米。
看来，天津市区的改善盘，价格扛的很稳。
开盘、加推
【河西陈塘庄】龙湖青云阙，加推小高层3号楼，17层到顶，面积为89、111平米，均价4.3-4.4万/平米，送一个车位。
2025年4月精装交房。
【红桥】中海云麓公馆二期，加推二期 14、8号楼。
14号楼，26层到顶，两梯四户，面积为96、123平米，均价4.3-4.5万/平米。
8号楼，16层到顶，两梯两户，面积为143平米，均价4.6-5.1万/平米。
预计2024年10月交房。
【河东】5月底，天津土拍，真是大热了一场。
一个个高总价、高溢价的地块出让，真是搅动了天津楼市。
可以看出，市区的地块真是不愁卖。
要知道，开发商要比买房人的信息，更为超前一些。
回到楼市，也就意味着，市区优质楼盘会有很高关注度。
而雅颂台，就是其中之一。
最为突出一点是，项目位于海河沿线，属于一线豪宅。
项目地段优势，相当突出。
除此，还有天津嘉里中心、天津地铁9号线等配套。
不错的是，项目产品也相当靓丽。
流行的公建化立面，搭配大面积的落地窗，调和出摩登都市。
并且精装交房，包括嵌入式冰箱、蒸烤一体机、嵌入式洗碗机……应有尽有。
目前，项目精装高层全线在售，面积为120 平米两室(两款户型)、167 平米三室、180 平米三室、208 平米四室，总价400万起。
【河东】中交春映海河，加推小高层10号楼，13层到顶，面积为78、120平米，均价3.8-3.9万/平米，预计2024年6月交房。
【西青水西】金地水西印一期，加推了洋房1、17、3、4号楼。
1、17号楼，分别8、10层到顶，面积为127平米，均价2.8-3.1万/平米。
3、4号楼，分别10、8层到顶，面积为143平米，均价3.1-3.2万/平米。
预计2024年年底交房。
【静海团泊西】津铁镜界，IMAX全幕玻璃立面，宽厅、铝板，在天津同价位楼盘中，属于超配级别。
容积率仅为1.25，规划洋房+叠拼。
洋房面积为80、90、108、142、184平米，一楼带院，顶楼带阁楼。
叠拼，上叠为132、163平米，下叠为142、220平米，上叠有露台，下叠有地下室和小院。
特惠、一口价
【河北】中国铁建西派国印，一期二期高层推出5套特惠房。
一期高层130平米，总价427万；
二期高层89、115平米，总价250万起。
【河北】蓝光雍锦府，洋房推出8套特惠房。
94平米，总价255万起；130平米，总价296万。
【河东津滨大道】城投万欣城，高层推出7套特惠房。
面积为85、110、120平米，总价243万起。
【红桥】中海云麓公馆-铃阁南苑，小高层、洋房推出5套特惠房。
高层面积为96、123平米，总价374万起；
小高层143平米，总价632万。
【西青水西】绿城·水西雲庐，洋房推出10套特惠房。
香丽北苑，面积为103、140平米，总价337万起；
香丽南苑，面积为140、168、180平米，总价593万起；
泽庐东苑，面积为140、168、193平米，总价558万起。
【西青李七庄】金地·藝華里，洋房推出10套特惠房。
面积为94、114、128平米，总价165万起。
【西青中北镇】中骏悦景湾，洋房95平米推出3套特惠房，总价137万起。
【西青杨伍庄】天安珑园，高层、洋房推出6套特惠房。
高层面积为90平米，总价99万起。
洋房面积为110、124、150平米，总价138万起。
【西青南站】金融街南站金悦府，推出清盘特惠。
小高层97平米，总价146-148万；
小高层113平米，总价150-170万。
【西青杨柳青】宝安江南城，联排、独栋推出特惠价。
285平米联排中户，总价645万起，带100平米左右院子；
350平米联排边户，总价825万起，带200平米左右院子；
400平米独栋，总价1145万左右，带300-500平米院子；
480平米独栋，总价1400-1700万，带300-500平米院子。
【西青-张家窝】融侨阳光城皓玥，洋房推出两套特惠房。
面积为130、150平米，总价203万起。
【滨海高新区-西青】景瑞誉璟天地，小高层123平米推出两套特惠房，总价228万起。
【东丽成林道】恒基旭辉都会江来，小高层、洋房推出4套特惠房。
小高层面积为87、105平米，总价142万起；
洋房面积为95平米，总价178万。
【东丽新立】融信金地澜悦，洋房105平米推出5套特惠房，总价200万起。
【津南国展西】中国铁建·花语澜廷，洋房、叠拼推出5套特惠房。
洋房面积为77、109、139平米，总价134万起；
叠拼134平米，总价328万。
【北辰北仓】中骏宸璟府，小高层11平米推出两套特惠房，总价225万。
【北辰未来城】未来城6期，高层80平米推出清盘特惠，总价121万起。
【北辰南仓】金隅金成熙府，高层推出10套特惠房。
79平米，总价1116万起；89平米，总价124万起；124平米，总价219万。
【北辰南仓】金侨云璟，洋房推出6套特惠房。
面积为97、99、126平米，总价169万起。
【津南八里台】爱情花园里，推出10套指定房源送车位。
洋房89平米，总价86-110万；洋房105平米总价105-115万。
【津南小站】通新润府，推出10套特惠房。
高层，98平米总价71-76万，115平米89-95万；
小高层92平米总价79-85万，113平米总价100-107万；
洋房124平米，总价113-125万。
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