红盘来袭，深度解析爱情地产的热销法则

来源：天津365淘房 2022-11-28 19:13

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地产“存量时代”，受疫情、政策调控等因素影响，楼市风向跌宕起伏。尤其是随着“消费降级”压力加大，面对观望情绪较浓的购房者，有的企业在“逆风局”中挣扎求存，有的企业依旧匠心打磨产品，有些项目断臂求生，有些项目却也逆市热销。

就比如在11月，多家房企都展开了如火如荼的营销活动，作为房地产领域的新晋品牌——爱情地产却凭借多个流量红盘脱颖而出，并取得了不错的成绩。以旗下爱情芳华里项目为例，月度活动当天吸引数百人参与了“抢房大战”，成交套数不断刷新，见证着其不言而喻的火热人气，保定爱情城、长沙爱情公望府、成都爱情东麓九里、泰州爱情山河万象、苏州云锦印象华庭更是从首开以来，持续高销，并且收获了众多好评。其实，“热销红盘”的背后，蕴藏着房企厚积薄发的实力。接下来，就来一起解读爱情地产红盘背后的秘密，揭开它的热销法则。

作为爱情地产深耕日照的首作，爱情芳华里潜心匠筑，致力于打造城市健康人居。项目已于今年7月实现首批业主圆满交房，在如今安全感缺失的市场环境下，爱情芳华里实景现房在售的优势尽显，现在上车，过年就能住进新房。

但芳华里的热销显然不仅仅如此，繁华与自然，似乎总是对立的存在于生活中，但人们总是想与自然共诉，实现都会与静谧两全，可能吗？热销红盘的一大共性就是地段，地段位置越核心、越稀缺，价值就越坚实，而爱情芳华里就是这样占据了地段和自然资源优势的热盘，项目位于日照中央活力区核芯位置，同时坐拥约36km海岸线，约23km优质沙滩及天然海滨浴场，其独特的天然地理优势足以把居住环境与自然完美契合，让居者于此间尽享自然生态的健康生活，打造出让城市为之倾倒的诗意栖居。生活与自然，两相结合，这是众多业主的选择，也成就了爱情芳华里的爆红。

▲日照爱情芳华里实景图

不难看出在后疫情时代，健康必将成为人们选择未来居所的一大重点考核指标，而优越科技功能的住宅产品则将重新树立人居住宅标准，匹配更健康的生活方式，其价值不言而喻，这也是红盘的另一大热销特质。

拥有低碳和科技基因的爱情地产，在科技住宅的打造方面极具颠覆性的前瞻眼光与技术实力，旗下保定爱情城便是其科技住宅大成之作，作为里程碑式标杆项目，保定爱情城是“低碳城市”中国样本，拥有150万方旗舰级城市地标商业综合体，首开以来一直是保定市持续热销的网红盘。项目在全方位考量“清新空气、洁净水质、四季舒温、惬意光照、宁静跃居、生态住区”六大健康维度后，精心研磨“衡温、衡湿、衡氧、衡智、衡光、衡静衡压、衡洁、衡心”的“9衡科技”大宅，将低碳健康人居体验提升到新高度。项目获得了LEED for Cities and Community v4.1铂金级认证、Fitwel健康建筑认证体系三星级认证、中国指数研究院“2022城市典型样本项目”等一系列大奖……保定爱情城以科技住宅化作“美好生活的助推器”，让居者真正体验到了科技改变生活的力量。

▲保定爱情城效果图

1993年《雅典宪章》概括提出了城市四大功能：“居住、工作、游憩、交通”，时至今日，居住仍然是城市第一要素。从“居者有其屋”到“居者优其屋”，人们对品质生活的渴望，只有出彩的户型能满足。作为爱情地产首进长沙的标杆项目，爱情公望府打造万家丽北主轴之上的封面之作，项目业态包括了叠拼院墅、花园洋房、阔景高层、LOFT/平层公寓以及商业，是长沙市场少有的低密宜居地铁口名校旁的墅区。

以爱情公望府约108㎡户型为例，三房两厅两卫设计，约12米面宽，全明通透，阳光清风自来。相比其他同面积户型，多出一个卫生间，且拥有约6.3米的南向景观大阳台，堪称板块惟一。大开间所营造的IMAX级奢阔观景视野，可赋予生活真正的奢侈享受。此外，还有市面上罕见的约136㎡湖湘顶流户型，约5.5米尺度客厅，南北双阳台，让你既可约三五好友，于宽厅间畅谈、赏玩，也可以捧杯一杯温热香茶，与窗外怡人风景为伴，静享幸福人生。懂生活的户型，就应该这样，让每一平方米都盛满惬意美好的享受。

▲长沙爱情公望府效果图

成都爱情东麓九里去年9月首开，开盘两小时劲销约2.5亿，作为礼献蓉城的首座礼物，东麓九里，择址龙泉山麓的生态臻境，是对自然的尊重与喜爱；据守东进五环核芯腹地，是对城市未来的希冀与期盼。

当房子回归居住本质，人们更深刻地体会到有着优质园林和配套、适宜居住的有品质的小区，才是理想的家园，毕竟哪怕是因为疫情，小区封控，置身在优质景观园林中的健身、散步，也会显得诗意十足。

成都爱情东麓九里深谙此法，匠心打造了约47000㎡美学都市园林，并以“一环三轴七大景观”为布局，匠造甄选多样树种、采用高乔、中低乔木等元素的结合方式，呈现出一个四时皆有花可赏的至美园林。让生活的惊喜被自然美景盛满，让每个人在这里都能找到专属于自己的一方天地。由此可见，抛开地段、科技等条件，爱情地产又以强大的造景能力成就了其热销基因。

▲成都爱情东麓九里效果图

人们对城市的希冀，往往投射在生活居所的选择上。尤其是在当下的全配套时代，置业不仅是购买一处物理存在的房子，更是一种生活方式的选择。

为此，泰州爱情·山河万象自带约9000㎡商业，外部更有明发商圈与大润发商圈环绕，完美满足人居的多元需求。更有丰富的教育资源，让整个墅区都浸润于人文书香之中。如，聚集高港实验小学、泰州市第三高级中学等多所学校等；还有第三人民医院、高港医院多家二级综合性医院，随时为全家健康保驾护航。此外，为了让业主切实感受到智慧生活，项目还运用多项科技系统，构建出更健康、更舒适的居住环境。如：利用同层排水系统的降噪原理，让居家生活变得更为静谧；三玻两腔中空窗、外墙保温等科技保温隔热，营造一个冬暖夏凉的空间，真正实现了理想生活的再进阶。

▲泰州爱情山河万象效果图

老子《道德经》云：人法地，地法天，天法道，道法自然。指的是做事要遵循自然规律，以敬畏的姿态，善于向天地、万物、自然、文明学习。为此，爱情地产坚持“在地化原则”，深研人居痛点，以创作有灵魂的建筑。

对于建筑立面的构思，爱情·云锦印象华庭采用了去风格化的极简主义建筑语言，去除繁杂的外部装饰构件，并以质朴还原线条的自由，使其兼具现代主义风格和古典气质的建筑。更有经典三段式立面设计，通过大体块的虚实对比到材质分缝的反复斟酌，实现了现代工艺和黄金比例的统一，让整个楼宇就像一件艺术品。此外，爱情地产坚信，在后疫情时代，更安全、更便捷的智慧社区必定是大势所趋。于是，项目又从人居生活痛点出发，引入时代前沿科技，通过天使之眼、防高空抛物摄像、无感通行等智能化设施，构建更安全、更便捷、更健康的绿色智慧住区，让居住在这里的每位业主都能体验前所未有的便利与质感生活。