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如今的天津楼市，呈现三个特点：
1、买房半径收缩
很多人“能市区不环城”，市区盘的询问量增大。
2、追求安全
对期房持谨慎态度，现房、准现房是主流。
3、对开发商挑剔
最好是国央企或者靠谱民企，资金实力雄厚。
“确定性”是楼盘的安身立命之本，很多购房人的购房方向也是在寻找市区内，学铁商齐全又高性价比的楼盘，路劲太阳城绝对算一个。
2021年市区楼盘销售面积排行中，路劲太阳城排第四。
今年的1-8月份，一共签约了258套。
成交量相当于买房人的“投票数”，为什么卖的好？
因为板块利好持续更新。
不可否认，路劲太阳城是市区老盘了，至今为止一共开发了22年，住户5万人。
但是不同于其他“巨无霸”大盘的劣势，住户密集但资源不够，路劲太阳城周边的资源一直在增加。
除了已经开通了地铁2号线屿东城站，今年年底即将开通地铁10号线。
与2号线换乘，未来还有规划的地铁13号线。
约5万平米的商业综合体，也在去年开工。
位置就在地铁2、10号线换乘站屿东城站上盖。
教育也在加码。
2020年落地了七中教育集团九年一贯制太阳城学校，去年动工了河东实验幼儿园和河东第三实验小学。
在河东区，七中是重点校，七中教育集团九年一贯制太阳城学校给整个板块的“镀金”，有直升的确定性。
更关键的是，价格合适。
路劲太阳城目前在售的心逸地块，户型75-119平米。
全部精装交付，2023年6月份交房。
其中101平米的户型比较有亮点，设计了1.5个卫生间。
对于有孩子的或者老人的家庭来说，生活上确实很方便，总价250-260万。
75平米的两居室，总价180万起，目前还可以一成首付，折合单价2.35万/平米起。
相当于市区门槛价的级别，学铁商+高性价比，是妥妥的上车房源。
感兴趣的，加v细聊。
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