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河东区从去年就树立了改善的标签。
相比河西和南开，总价300-400万的选择也更丰富。
要说河东区“品学兼优”，又发挥稳定的选手，就得提到格调两个盘。
格调榴园和格调步庭，其中，格调步庭预计10月7日首开。
格调的实力一直是被认可的。
特别是它的园林设计、景观，在诸多楼盘中都是领先水平。
比如格调榴园，提到它就会想到10万平米的园林。
不仅如此，它还规划了1.2万平米的沿街商业、3000平米的幼儿园，以及托老所、文化服务中心等1万平米的各类配套。
在注重教育的当下，格调榴园也投入了“大手笔”。
今年6月5日，由河东区教育局牵头、天津泰达建设集团推动的河东区实验小学与天津市第七中学【研学实践教育基地】揭牌仪式在格调艺术馆成功举办。
在河东区，实验小学是家长公认的、排名首位的优质小学。
天津七中，是天津市首批重点学校、国家级示范校，在河东区也是中学“领头羊”。
格调榴园有了实验和七中的九年一贯制学校，更是锦上添花。
格调榴园的产品有高层和洋房。
高层从90平米到170平米不等，洋房从121到151平米。
120平米三室两厅两卫
120平米卧室全部朝阳，这种设计无疑会增加工程上的难度，增加了采光面积。
140平米三室两厅两卫
洋房140平米的户型客厅开间达到7米2，主卧开间3米6，还自带衣帽间和卫生间。
高层90平米（两个户型）224-249万；99平米总价238-263万；
115平米（两个户型）281-328万；128平米总价321-355万；170平米总价452-483万。
洋房121平米，总价396-412万；洋房130平米总价417-446万。
洋房140米总价456-491万；洋房151平米总价495-515万。
格调步庭，10月7日即将开盘。
高层预计均价2.9万/平米，小高层均价3.1万/平米，2024年12月交房。
92平米262万起；109平米315万起；
128平米367万起；139平米425万起。
92平米三室两厅一卫
109平米三室两厅两卫
同板块的东方熙荷，目前91平米高层已低至240万起。
格调榴园、格调步庭、东方熙荷“国庆惠购专场”的详情，可以加V了解！
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