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想买房的你们，有没有这样的纠结:
明明总价段、需求都锁定了，还是2-3个楼盘犹豫不定。
好像选谁差别不大，又总有不满意的地方。
今天就来聊聊。
张先生（化名）是个南开土著，卖了老破小两室，大概200万，再加上手头的钱，想买个总价350-400万的新房，地点还想在南开区。
他的问题还算简单，毕竟南开区这个总价段可选的太少了。
就是保利云禧和天保上城观景。
小编猜测，在这俩盘纠结的人不算少。
保利云禧在王顶堤，天保上城观景在天拖。
离得不远，都在南开区西南方向。
保利云禧是高层+洋房，天保上城观景是高层+小高层。
交房时间：保利云禧是今年11月，天保上城观景是明年3月。
也就差了半年，现在买其实都算准现。
价格：保利云禧88平米的高层总价350-400万之间。
天保上城观景99平米的高层是350-370万之间。
（左：保利云禧88平米高层 右：天保上城观景99平米高层）
保利云禧88平米的两室户型做成南向三开间。
而天保上城观景的99平米是紧凑小三室。
两个楼盘都是国央企开发，都没什么硬伤。
那张先生纠结在哪儿呢？
对于保利云禧，他喜欢王顶堤板块的生活气息，只能买到88平米的两室，又觉得不甘心。
在天保，倒是能买到三室，又觉得里快速路有点近……
确实让人踌躇不定。
再说个客户，小编上周刚刚带看的。
是一家四口改善，孩子在南开区上学，老人住中北镇。
预算宽裕些，400-600万的总价都能接受，想品质高些。
一家人去看了水西雲庐的140平米洋房，都挺认可。
但，不是精装。
孩子妈妈觉得，总价都能接受的情况下，面积差不多，不远处的招商江山玺（143平米）是精装。
（左：水西雲庐140平米洋房 右：招商江山玺143平米高层）
但招商江山玺又是高层，不如洋房的出房率高。
确实，天拖和水西板块离得不远，在他家的生活半径。
两个楼盘也符合她家对品质的要求。
唯独精装和产品的不同，让这一家人纠结了。
用他们的话说，不管总价多或少，买房这件事总是要细细考量的。
像这样的选择恐惧症，可能每个买房人都经历过。
前两天还有粉丝问我，路劲太阳城和金茂科学智慧城该怎么选；中交融成和大华清水湾怎么选；万科翡翠大道和美的旭辉瀚悦府的洋房怎么选……
这些问题中，预算定了，然后就是同区域的博弈，或不同板块的纠结。
购房人已经过了最初的需求梳理。
清楚了“我有多少钱，我为什么买房，我想要什么样的房子”的问题。
直到最后的二选一阶段，为了完美而抉择。
都是开放式结局。
每个楼盘都有缺点，想完美有点儿难。
只要能接受它的缺点，预算够得上，就可以了。
看完文章的你们有这种“纠结”吗，准备怎么选择？
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