在天津买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-515，咨询房博士。
近日来，后台有一些网友留言，让小编去探一探海教园华宇雅居乐锦绣大家的交房。
那么，具体交的如何，我们一起来看看：
烈日炎炎，小编来到了锦绣大家的实体楼。
社区一共有三个出入口，均以石材为立面，装饰简单的金属条。
其中，为业主开放的两个大门顶棚龙骨刚搭建好，造型尚缺；
并且大门外围地面铺就透水砖，大门处铺就带花纹的石材地面。
在锦绣大家售卖期房之初，宣传其是海教园内唯一有水景的社区。
因为开发商华宇来自于重庆，和龙湖一样，很注重园林设计。
如今交房后，我们看到社区内设计了两个水景，一个位于西门处，大面积的水域像湖泊一样，配合大面积、多重树种，打造花园般的感觉。
还有供人休息的凉亭和走廊，不过顶棚也是还未装好，还看不出来具体风格。
水中有鱼和荷花，不过水质颜色稍微差了一些，有点泛黄绿。
这样生态化的水景很考验后期物业，如果养护不及时，会出现水源枯竭或者发出异味等情况，具体如何，还有待考察。
另外一个大门内同样有水景，不过规模要稍小一些，周围的树木数量和树种变少。
进入到小区内，整体小区的园林一般，大部分是草坪之上搭配单一小灌木或者大乔木，据小编目测，大部分为三重园林，并且刚刚交房，草坪已经隐隐留白。
地面
锦绣大家的地面有多种材质，进入社区后为仿石砖、面包砖相结合，跑道为刷漆。
对于地面，小编真的不太满意，如此大量的面包砖，真的是改善盘么？
社区内的部分景观地面，则由木板、仿石砖或塑胶软地面互相结合。
儿童乐园
锦绣大家内有两个大型的儿童乐园，一个是软塑胶地面，带有滑梯、蹦床、凉亭等设施，适合年龄比较小的孩子。
另一个是带有沙坑、攀岩、平衡桥和石板路的儿童乐园，更加有挑战性。
儿童乐园的配置确实比较高，不愧是海教园的社区。
楼体
锦绣大家的大部分楼体一、二层有凸出的雨檐和类似屋顶形状的外沿造型，配合栅栏状的装饰。
仅突出的大堂正面为石材，石材上配置柱状灯，侧面为真石漆，二层以上为涂料。
楼栋大门较窄，也就两个人并排站立的宽度。
而位于社区后排的9层到顶小高，大门很窄，一些尺寸宽大的家具都进不去，楼体材质也缩减为真石漆配涂料；地面几乎全部为面包砖，还有数不清的井盖。
楼体距离小区的铁栏杆很近，铁栏杆之上还有电网，看着就比较危险。
只能说买后排楼栋的业主，有点亏。
室内
锦绣大家公区一楼大约2层楼高，整体铺就浅色瓷砖上墙，配合金色面板造型。
KONE的电梯，尺寸中规中矩。
两层以上，靠近单元门的墙壁贴砖，其余地方为白墙。
楼道内的管道用黑色泡沫材料包裹，并且楼道内的窗也比较窄、矮，部分楼道更是没有窗，让人感觉有些压抑。
室内门窗比例不大，配备断桥铝门窗，简单四白落地以及配好电门、插座。
厨房、卫生间的上下水也已做好。
地库
B1层为地库，电梯两侧为瓷砖通铺上墙。
多个楼道内以及墙壁上均有淤水，车位地面为水泥地面。
看完整体交房，小编给华宇雅居乐锦绣大家打分70分。
儿童乐园、景观等方面可圈可点，地库、室内部分也有不足。
作为海教园的老面孔，锦绣大家为2019年，华宇以28.9亿溢价14%拿地，成交楼面价约8830元/平米。
锦绣大家一期售价22000元/平米，其实是有利润的，但交房品质却不如龙湖。
据售楼处称，锦绣大家一期现房已经售罄，二期已开盘7#，户型有88、110、127平米，均价18500-19500元/平米，预计2024年5月交房，二期的价格比一期要低。
海教园主打的就是教育，并且校区众多。
今年秋天开始，小学1-6年级在智文路校区、雅润路校区，就近入学；初中和高中在昭慧路校区上学；未来还有敬慧路、和慧南路校区正在建设。
锦绣大家的位置在这几个学校中间，方便孩子上下学，颇具优势。
返回天津365淘房>>
在天津买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-515，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。