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近日，一个接一个楼盘都外宣开放了实景示范区。
这是要交房了？
一看时间，还早着呢。
却一个个着急早早地“素颜相见”。
而且这还不是个例，大有“不做不行”之势。
一起来看看详情。
万科生态之光，预计交房时间是2023年9月。
却已经开放了实景示范区。
提前让买房人感受到“实景”。
用真实产品说话，给予买房人看得见的品质。
远洋潮起东方，预计交房时间2023年12月。
实景示范区、健康未来工厂、美学墅居样板、光幕洋房，全一一呈现。
宜禾溪岸，预计交房时间一期2022年11月，二期2023年4月。
也提前呈现了部分实景，给买房人吃了颗“定心丸”。
生态城万达广场的住宅项目也即将揭开“面纱”。
苏州园林、实景精装，让买房人提前感受。
其实按照常理，在交房前一个月开放工地，是“标准化”操作。
这也相当于预验收。
既满足了业主的期待，也便于及时发现问题进行改进，降低正式交付的风险。
况且，在施工状态的项目要做实景，它需要工程交叉作业，难度很大。
那为什么房企要如此费尽心力、如此急迫地要呈现“实景”呢？
原因有两个。
一、彰显品质，提高项目竞争力。
降价的边际效应在减弱。
尤其是改善盘，买房人关心的是品质，降价反倒让人担心会减配。
一分钱一分货。
先做出一部分实景，打个样吧。
像生态城的格调菁园，实景园林一呈现，买房人心里就有谱了。
拼价格、拼产品，现如今也得拼实景。
二、打破质疑，增强买房人信心。
去年房企接连暴雷，包括现在出险的房企依旧很多。
7、8月份又是年内第二个偿债高峰期。
开发商“两头堵”，融资难是一方面，工程方根本不会再垫付。
已经有项目停工、烂尾。
买房人心有余悸，不敢轻易下手。
开放实景，就是要打破质疑。
让买房人来实地看，所见即所得。
原来卖期房，只需拿出美美的效果图，造一个梦。
现如今的大环境之下，房企排队“放鞭炮”，买房人心中忐忑。
期房的梦造得再美好，都不如眼见为实来得踏实。
眼看，期房要被现房PK掉。
开发商想出妙招，部分实景呈现。
既可以让买房人眼见为实，又可以作为社区兑现的 “打样”。
提前祭出“实景示范区”，已然成为楼市“新规则”。
牛市卖预期，熊市卖现状。
PS：小编整理了滨海的现房项目，供大家参考。
了解楼盘详细信息，可致电 13821184024 郭经理。
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