随着房价的不断走高，再看看自己的小荷包实在太羞于出手了。对于还在备婚阶段的年轻人来说，买房子到底买两室还是三室？低首付低月供？还是一步到位？相信伴随二胎时代的到来，纠结这个事的客户越来越多。这时，小三室就成为了大家的 选择，小编搜集了一些刚需改善两相宜的小三室楼盘供大家选择，快来看看吧。
电话：400-8181-365 转190879
地址：西青区张家窝镇高泰路与香海道交口
动态：联发红郡低密度多层43号楼已于12月2日加推，户型建筑面积为106平米全明三居，共44套，均价19000元/平。低密度多层33、34、38、40号楼还有部分余房在售，均价19000元/平米，主推120、135平米四室。
推荐户型：106平米 3室2厅2卫
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户型点评：南北通透的户型，室内空气流通好，采光通风效果兼顾；客厅和餐厅相连，动线合理，不浪费面积；主卧自带卫生间，使用便利；U型厨房设计，延展了厨房的使用空间，与餐厅相连、动线设计合理。
联发红郡项目周边有707、312路三条公交，其中707路可到达南站、海光寺、王顶堤区域；312路属于郊区线路，路程短，可到达社会山、星河荣御、天津南站。近年来，张家窝道路修建逐渐完善，数十条道路通达各个主干道，交通状况良好，自驾出行便利。
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联发红郡目前周边配套设施不完善，312路公交直达，物美超市、餐饮、农贸市场、银行等应有尽有，能满足日常生活所需。另外，联发红郡距离社会山商业广场约3公里，预计2017年10月前对外试营业；联发地产项目自身也规划建设的商业配套，在一定程度上可以弥补商业欠缺，未来生活将非常便利。
电话：400-8181-365转131123
地址：河北区中山北路与养鱼池路交口
动态：天房中山路高层2-4#少量房源在售，户型建面为89-139平米透舒适两居、奢适三居，26-28层到顶，2梯4户，均价33000元/平米。天房中山路北宁起步区西侧约500米是著名的北宁公园，位于河北区主干道路育红路南侧。
推荐户型：高层95平米 2室2厅1卫
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户型点评：客厅连接阳台，不仅采光好，而且方便生活起居；主卧带有飘窗，视野开阔，而且从一定程度上增加了卧室的活动区域；明厨设计，方便油烟扩散；暗卫设计，容易滋生细菌。
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天房中山路位于中山北路与养鱼池路交口，前往项目，可在地铁6号线北宁公园站下车，出站口对面即是项目所在，项目商业位置也有地铁出站口规划，为地铁上盖物业，相信这也是现代人置业的一大参考点；周边还有天津服装城和北站体育场2个公交站，可倒大悦城、滨江道等地，也能够解决长辈们短途出行的需求。比如北宁公园，两站距离，环境较好，不失为晨练慢跑的好去处。
越过中山北路，便是第十四中学，越过育红路，便是红光中学，项目社区内部设有幼儿园与养老院，从幼至老均有顾及。
电话：400-8181-365 转136993
地址：天津市东丽区津塘公路与外环线交口
动态：万科民和巷物业费为2.60元/㎡·月 ，目前剩余部分5层到顶低密度多层顶楼房源在售,均为90平米（建筑面积）3居,总价约231万/套、236万/套。
推荐户型：低密度多层90平米 3室2厅1卫
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户型点评：户型南北通透，3室、2厅、厨房、卫生间全在明向，客厅和主卧设计观景飘窗，采光性强，空气流通性佳；入户玄关设计，保证主人居住私密性；可放置鞋柜、储物柜，扩大存储空间；卫生间是明卫，干湿分离，由于整体空间有限，卫生间略显紧凑；入户门左手边设计了一间多功能房，可以作为客卧、老人房，也可以作为书房，不过太靠近入户门的位置会过于吵闹，在休息、学习和工作中，难免受到打扰；过道略长，面积稍显浪费。
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万科民和巷位于东丽区津塘公路与外环线交口处，距离9号线新立站约800米，距离张贵庄公交站仅300米，去往滨海新区及市区都很方便，解决很多家庭工作地点分别在市区和滨海新区择居难题。
配套方面成熟，周边有一幼、二幼、实验小学、第一百中学、民航大学，保证孩子最优质的教育；项目周边还有第三中心医院、东丽医院等；除此之外，项目拥有3万平米商业配套，包括宜家、阳光新业广场、金地广场等纯熟商圈，满足业主日常所需。
电话： 400-8181-365 转172905
地址： 北辰东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口
动态：金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推，其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售，户型建面为82、97和110平米，均价19500元/平米。
低密度多层余房在售，6-8层到顶，剩余房源为1跃2户型，户型建面为160平米，最低总价400万/套，预计2019年11月份交房。联排，3层到顶，剩余房源为6、8联，户型建面为140平米，总价452-600万/套，预计2018年交房。
推荐户型：高层97平米 3室2厅1卫
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户型点评：南向客厅，连通观景阳台，满足房主日常起居及会客需求，利于观景和晾晒；卧室带有飘窗，可以做为观景台，采光也非常好：L型明厨利于油烟排放，与餐厅相连，动线设计合理；明卫设计，通风好，干湿分离，更能延长卫浴洁具使用寿命；独立入户玄关设计，保障了业主的私密性，也可以摆放鞋柜做储物使用。
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金地艺城华府位于天津中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口。紧邻5号线、8号线的双地铁配套，为项目交通出行锦上添花。根据规划，百货零售中心永旺梦乐城将在项目北侧3公里处，依托于永旺的影响力和辐射力，餐饮、购物、娱乐休闲等配套设施或将逐渐满足业主的生活需求，而且项目自身还建有美式商业街区。周边有16000平米小学配套、中学为天穆中学，未来会建小区内幼儿园，北区后方配套包括多种商业街。
就目前而言，项目周边居民生活区少，办公楼工厂较多，总体而言生活氛围较差。
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