这个项目太“硬核”！5天卖了一个亿！

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太疯狂了！在刚刚过去的五一假期，滨海有个项目，五天时间，卖了一个小目标！

数据显示，五一假期，万科·滨江都会累计到访约550组，平均每天就有百余组客户登门！5天时间狂卖70套，热销了一个亿，结结实实为滨海楼市今年的“红五月”，开了个好头！

数据来源：天津万科内部统计。

那么万科·滨江都会热销背后，究竟藏着怎样的“硬核”实力，才能荣获客户的持续追捧？

四大维度验证 万科·滨江都会热势难挡

1/板块自带“吸引力”

富有远见的择址是热销的基础，择址“于响”这一发展蓝海，承袭城市发展势能，随着“于响”两岸的日益繁荣，万科·滨江都会坐镇板块关键节点，可谓是“坐收其利”。

于响两岸实景图

2/配套接连“放大招”

吃过太多没兑现的“饼”的购房者很清楚，规划兑现力比规划蓝图更重要，当一众开发商仍执着于“画饼”时，响螺湾的配套已在悄无声息中接连兑现。“高确定性”的优势显著，完善醇熟的生活氛围也是诸多购房者选择万科·滨江都会的重要原因。

l交通/出行快速便捷

“三横三纵”的交通路网+高铁+轨交，是板块必然提及的利好，向东过海河开启桥可达滨海高铁站，以滨海站为枢纽，轨道交通四通八达；轻轨9号线、Z1线（规划中）联通津城，B1（建设中）、B2线（规划中）、Z4（建设中）有效串联滨城南北两翼；津滨、京津塘、沿海高速等6条高速可达四面八方，完美拓宽了内外交通的延展度。

根据规划，地铁Z1、B2线（规划中）在地块周边预留地铁入口（规划中），便捷出行。

Z4/B1号地铁线目前为“在建中”，信息来源于天津市交通运输委员会官网（http://jtys.tj.gov.cn/ZWXX2900/BMGZ8573/202007/t20200721_3023690.html）通知，最终以相关部门时间实际事实情况为准。

Z1/B2号地铁线目前为“规划中”，信息来源于天津市规划和自然资源局官网（http://ghhzrzy.tj.gov.cn/zwgk_143/jyta/zxtabljggk/202012/t20201205_4485051.html）2019年9月5日通知，实际实施情况最终以相关部门时间实际事实情况为准。

于响两岸实景图

l商业/乐享丰盛日常

作为在滨城的又一部都会作品，在万科·滨江都会，万科结合自身优势，从软硬件双重出发，用复合业态和开放街区，赋能区域发展，潜心打造的主题式滨江小街，深得客户喜爱。

必胜客、星巴克、跃上西餐厅、香家火锅、饷炉炭火烤肉已入驻营业，形成区域内优质的商业组团、填补区域中高端消费空白的同时，更让业主享受到便捷、繁华的商业配套设施。

滨江小街实景图

l教育/书香筑梦成长

2023年，塘沽一中分校（建设中）落位响螺湾，学校已于同年10月正式开工，目前教学楼主体施工中，预计2025年年底整体竣工。学校由万科代建，为小学、初中九年一贯制，建成后将交由塘沽一中教育集团管理和使用，距项目直线距离仅约800米左右。

学校信息来源：《天津市国有建设用地使用权挂牌出让文件，津滨开（挂）2021-1号》及《建筑工程施工许可证》。

规划信息来源：《天津市滨海新区塘沽第一中学与天津海晶万创房地产开发有限公司关于盐场K9学校办学合作框架协议》。

距离来源：百度地图。

塘沽一中分校（建设中）效果图

l生态/环境优美宜居

万科·滨江都会所处的响螺湾约5公里（直线距离）范围内坐拥4A级景区海昌极地海洋公园、万达商场、茱莉亚音乐学院、滨海文化中心等滨城一众城市优质配套；近拥海河两岸景观带、月亮岛公园、彩带公园、海马乐园（红线外），坐瞰海河，景色怡人。

距离来源：百度地图。

海马乐园（红线外）实景图

3/万科狂飙“产品力”

在购房逻辑和购房需求悄然变化的今天，有一个词正在影响购房者的选择，那就是：产品力。万科·滨江都会的热销，可以说是项目扎实口碑与产品本身实力使然，收官组团E地块【水之镜】凭借高颜值外立面+“硬核”产品力，一经面市，便在市场上脱颖而出！

l低密/更多舒心惬意

E地块在延续项目整体新都市艺术度假社区园林风格的基础上，从细节方面着手，以更富现代感、艺术性和互动性的造景手法，营造出自然、休闲、愉悦身心的园林景观氛围。

万科·滨江都会丨水之镜效果图

低密亲地规划，豁达的楼间距，赏心悦目的景观流线，缤纷主题的形色植物组合，繁花与浓荫相和，给予居者更贴心的生活空间。

万科·滨江都会丨水之镜效果图

l礼序/加冕生活仪式

约4.3m挑高仪式门庭，花园式入口，归家路上的温暖迎候；精心打造游乐设施，自然里的儿童乐园，让孩子“长”在童话里。

万科·滨江都会丨水之镜效果图

社区复合活力中心，美好邻里关系场，对谈论道，共叙温情……在这里，都会的浪漫与闲逸，悄然融入日常，写意一段诗意宁静的慢调时光。

万科·滨江都会丨水之镜效果图

l颜值/尽显高级质感

极简艺术外檐，以轻盈质感的材质，呈现出简约的视觉风格，大面积的玻璃开窗汇集成“自然之屏”，进一步消弭了室内外的距离感，引光纳景，抚慰身心。

万科·滨江都会丨水之镜效果图

l匠心/兑现美好承诺

伴随着时间的深耕，坚守本心的专注，万科逐渐成为了滨城买房者的信任标签。从实景示范区惊艳呈现，到商街交付、商家接连入驻，再到学校的顺利开工，万科用一次又一次的高品质兑现，显示了自己的“硬核”实力，论交付力，你永远可以相信万科！

塘沽一中分校（建设中）开工仪式实拍图

4/户型专注“卷生活”

目前，万科·滨江都会收官组团建筑面积约75-137㎡小高/洋房持续争藏中，从小家庭的“恰逢其时”到大家庭的“一步到位”，真正做到了功能实用与场景设计的兼顾。

建筑面积约137㎡户型，南向约6.5m阔尺横厅，目之所及，皆是阳光；南向奢华主卧套房，规划步入式衣帽间及独立卫浴，让生活质感直接上升；LDK联动，三代同堂也享阔绰空间。

样板间示意图

建筑面积约118㎡户型，南向面宽约10.3m，赋予生活更多阳光，打造开阔横厅并连接有阔绰瞰景阳台，主卧的独立卫浴，中西双厨以及独立家政空间设计，也极大提升了生活质感。

样板间示意图

建筑面积约106/104㎡功能三居，主卧套房、LDKB联动、卫浴空间干湿分离，独立运转的家政空间，减少家人之间彼此的干扰，用舒阔的尺度为生活留白，实现舒心整洁的生活感受。

样板间示意图

建筑面积约88㎡实用三居，建筑面积约75㎡精致两居，格局恰到好处，兼顾家人与自己、梦想与志趣，玄关收纳、主卧飘窗、卫生间干湿分离，用舒适塑造生活，私享精致的日常。

样板间示意图

从时代的腾飞利好，到缤纷的生活主场，再到精筑的起居空间，众多价值汇聚自然更被热捧！

越压轴，越臻贵，万科·滨江都会收官组团，建筑面积约75-137㎡小高/洋房仅余少量房源，入住滨海低密“氧”心住区，欲购从速！

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