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这几年，北辰的新房，虽然内卷好几轮了。
但，今年的小阳春，依旧冲刺很猛。
而且特惠力度也很大。
有的楼盘的特惠降幅，都能达到15%。
特惠方式，也花样繁多。
毛坯改精装、送家装大礼包、一口价选房……可谓是招数用尽。
分板块来看，北辰的市区“贴骨肉”，冲刺最为迅猛。
一个是未来城，另一个就是南仓。
未来城，从2月底开始，就做好了冲刺的准备。
高层、小高层、洋房全线特惠，降幅在5-9%之间。
置业门槛又回到了115万起。
其实，这样的价格，早春节前也出现过。
只是这次小阳春，将小高层、洋房也拉入了特惠范围。
尤其是小高层118平米，总价仅200万起。
相比之间降幅可达9%。
截止3月25日，项目已认购71套。
这样也扭转了项目低迷的状态。
南仓板块，冲刺最猛的是中储城邦。
项目的三期产品，全部都进行了特惠。
特惠幅度最高可达17%。
置业门槛，由140万起直接降到了120万起。
作为二代现房，确实要面临“技术贬值”了。
另外，金隅金成熙府、金隅金成府、新城云樾玖璋，也有一些特惠。
金隅金成熙府的起步价，由110万又回调到了106万。
自从去年下半年，项目起步价降110万之后，成交表现就已经有很大起色了。
如今，价格又合适一些了，成交量也拉升了一些。
截止3月25日，项目已认购108套。
金隅金成府，小高层99平米一直都在持续特惠。
新城云樾玖璋 ，洋房108平米首顶层，推出了特惠房，总价184-186万。
而且还有低首付活动，首付可5万起！
相比未来城、中储城邦大幅特惠，北辰的边缘板块，特惠力度并不是很大。
一曲天辰，毛坯变精装，起价从78万拉低到了73万。
大华锦绣华城二期，置业门槛又低了一点，总价仅65万起。
万科运河文化村，又出现了8700+的单价。
新城珑悦，低首付活动继续，外加7万家装大礼包。
宸悦府的小高层，推出了一口价房源。
82平米总价78万，101平米总价103万。
北科建水岸华府，同样也是推出了一口价房源。
小高层98、100、104平米，单价7800元/平米。
就在这两天，被遗忘的大张庄板块，也加入了小阳春冲刺。
洋房82平米总价60万起。
而且还有首付一万的活动。
从这种情况来看，北辰边缘板块楼盘，只是在慢慢价格下探。
即便有的楼盘放出的特惠价，也只是与实际房价看齐了。
截止3月25日，卖的最好的大华锦绣华城，仅认购了29套。
成交量说明一切。
这一轮，北辰的咽喉板块与边缘板块，就上演了鲜明反差。
缓慢的价格下探已无效，只有突发性大力度特惠才有流量。
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