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楼市“挖藕”，专挑有意思的挖。
大家好，我是挖哥。
混迹江湖十几载，挖哥也看了不少盘。
市场中，有不少特殊的存在。
“鸽王”盘。
早早亮相，却又销声匿迹。
而后，又突然出现。
和买房人若即若离，若隐若现。
之前，放了你的鸽子；
如今，又站在你的面前，你看我几分像从前。
惊闻！
天房海河湾、天房六合国际，又要重出江湖了。
天房海河湾，有两栋50-100平米的高层，要“上线了”。
据了解，这批房源是原先的安置房，转成了商品房。
天房海河湾目前也有二手房源在售。
成交均价大致在32000-38000元/平米之间。
往前走一站地。
陈塘庄地铁站旁边的天房六合国际也有动静了。
252套房源，均为18层到顶的小高层。
户型为96平米两居和101平米三居。
价格没有对外公布。
目前天房六合国际二手房的成交均价在3.2万左右。
预计新房均价在3.5万左右比较好卖。
而且这个项目还是正儿八经的师大二附小学区房。
不仅如此，此前大家熟知的天物郁江溪岸、天房崇德园三期以及天房樾梅江也有要“重新上架”的消息了。
为什么这些盘一股脑的冒了出来？
你发现了吗，一水的国企盘。
这些盘集中释放，是国企处理资产的一种方式。
鉴于内部流程复杂且敏感，在这里就不多说了，大伙知道就行。
还有一点，至关重要。
不管以前是因为捂盘，还是因为项目自身原因，已经错过了最好的“年华”。
今时不同往日，产品落后了。
当前，都是大宽厅、落地窗、公建化的外立面。
这些老产品趁现在新老交替的“裉节儿”，能处理就赶紧处理掉。
否则，拖得越久越卖不出去。
不过，这些项目出来的挺是时候。
客观说，现在市区的项目总体来说量少价高。
重新上架之后，至少具备三个优势。
第一，价格不会贵。
第二，现房；
第三，有些项目的学区还不错。
这不正中买房人下怀吗？
当然，劣势也都摆在明面上。
就看买房人在意不在意了。
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