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海河柳林“设计之都”核心区
全面开局
海河外环线内的最后五公里，正被打造为天津“设计之都”核心区。
海河柳林“设计之都”核心区的建设，总投资约125亿，拟建设计公园、柳林公园、柳林桥、产业配套设施。
定位为以数字设计、智慧设计为主导产业，以智慧城市和生态宜居为主要特征，是中国“三北地区”的现代服务业高地。
海河柳林“设计之都”核心区，是天津中心城区内罕见的全域大规划，是首个跨区发展的重量级板块，也是中心城区内的“巨大引擎”。
示意图
届时，依托海河，将形成“一河两岸、一路两心”的规划结构。
“一河两岸”指的是海河南北两岸。“一路两心”是指设计产业资源集中的龙宇路、国际设计中心和柳林生态中心。
轨道交通方面，海河柳林“设计之都”核心区先规先行。
地铁1、9、10、11号线、Z1线，贯穿海河柳林“设计之都”核心区，形成“四线交汇枢纽”，是整个板块的交通核心所在。
2023年，是海河柳林“设计之都”核心区的建设“元年”。
目前重点启动建设的产业配套设施，是海河柳林地区产业服务和孵化的重要载体。
作为海河柳林“设计之都”的首批启建工程，柳林公园将打造具有天津特色的智慧低碳公园，预计今年10月建成开放；
“设计之都”核心区的另一重要子项——去年16万余人参与设计方案投票的柳林桥，已于4月正式开工。
海河柳林“设计之都”核心区正在频繁“秀肌肉”，今年是全面施工、提速增效的一年。
一系列超级地标群将拔地而起，带来后来者居上的城市感和地标感。
创意之城
打响产城融合第一枪！
2023年4月11日，天津市河西区柳林街区城市更新项目正式启动。
柳林街区城市更新项目位于海河柳林设计之都核心区南侧，总投资182亿，占地面积约519公顷，现状范围内建筑面积约为383.9万平方米。
项目紧邻海河，是老工业区和高端科技创新区交汇处，更是“双城”发展格局一盘棋中的重要“星位”。
更新涵盖三大模块，“三区联动”营造“产、学、研、用、居”融合示范街区。
大学创新校区：与科技大学、财经大学合作，打造产业孵化中心。吸引设计和智能科技等未来创新产业入驻，为学生提供实践教育和就业机会。
活力复兴街区：完善公共社区配套，增进基础设施建设，33个老旧小区提升改造，惠及居民5.5万人。
修缮扩建第二工人疗养院旧址，打造设计之都文化交流中心，构筑城市文化新地标。
创意产业社区——“创意之城”。
北邻海河景观带，南至大沽南路发展带，西起学苑北路轨道交通枢纽，东靠胸科及环湖双医疗三甲医院。
汇聚繁盛配套于一体，构筑一座繁华与静谧兼得的理想之城。
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社区拥享多条城市级主干路，五线十一站的轨道交通体系。公共服务与基础配套设施齐全，多所三甲医院坐落于此。
据悉，该片区将配备九年一贯制学校，引入河西区第一梯队的闽侯路小学和新华中学，强强联合，提升区域教育质量。
教育均衡发展，是我国的重大战略方针，满足每一个孩子享受优质教育的需求，也是天津城投集团对于片区发展的初心之一。
高品质住宅落地
优享九年一贯制重点教育资源
2023年2月，创意产业社区内出让了首宗70号宅地。
创意之城首发项目（70号地）由城投集团和蓝城代建共同打造。
蓝城代建的品质，在“地产江湖”早有一席之地，再加上天津城投集团的强大后盾，地块出让之时，就引发了巨大关注。
案名已经公布——蘭园。
作为创意之城第一个启动的住宅，蘭园占据了优质的城市资源。
两所天津三甲医院天津胸科医院与天津脑系专科环湖医院距离蘭园仅1公里，也就是说，蘭园业主驱车不到5分钟，就可以享受到天津最优质的医疗资源。
闽侯路小学+新华中学的九年一贯制体系，夯实孩子的基础教育，让孩子赢在人生的起跑线。
闽侯路小学，始建于1949年，与祖国同龄，是一所在全国、市、区均享有盛名的老牌重点校。
学校先后被评为全国创造教育先进学校、天津市“三A”学校、天津市素质教育示范校等荣誉称号。
新华中学，至今已有100年的历史，是天津市直属市级重点中学之一，传统"市五所"之一 ，天津市首批示范高中学校。
柳林街区城市更新一期配建学校效果示意图
定义理想人居新概念
柳林公园与蘭园项目毗邻，坐落于河西海河最后五公里南岸，规划面积约为90万平米，是天津市区内和水上公园相媲美的海河湾岸公园，公园有2.5万株乔木生态，1万平米沉浸式月季观赏。
公园示意图
蘭园项目将落地蓝城“蘭园系”产品，延续蘭园系强调轴线对称关系的特点。
项目规划11栋洋房、小高层，建筑面积约80-143平米，全面照顾不同家庭结构对于房子空间规划的需求。
南低北高的“围合式”错位建筑布局，不仅能保证每户的通风，更能让景观视野与采光达到最佳效果。
“宅园合一”的格局，使建筑与环境紧密结合，实现居住与城市的平衡。
在外檐的打造上，蘭园汲取蓝城古典主义美学，采用三段式立面。
通过石材、金属以及三层中空LOW-E玻璃的有机融合，形成独特的辨识度和精致感。
蘭园效果图
大城崛起
谋定而动，筹谋多年的海河柳林“设计之都”核心区建设正在猛烈而稳健地推进。
震撼级、高规格、前所未有的全域规划，已经预示着它将成为焕新城市活力的新引擎。更让人无比期待在这片“万众创新”的热土上，即将硕果累累。
天津，正在经历一次城市人居封面焕新，大城崛起，方方面面，势不可挡。
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