超级吸引力丨为什么财富榜单的常客，都选择住绿城？

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一弯新月、一朵桂花，组成了绿城的标志

寄托着这家杭州名企的人文理想

以及对于“美丽建筑、 美好生活” 进无止境的追求

新月光辉，照耀人间诗意；桂花芬芳，沁润生活优雅

28年来，绿城在不断超越和迭代的过程中

有4个独特的“绿城现象” 始终相伴

成为绿城“万变不变” 的价值锚点 

1、时间现象丨20年前的作品今天依然领先于时化

什么是好房子？绿城认为，时间是检验品质的唯一标准。这里所谓的品质，不止于建筑质量如何，还包含产品规划理念、园区配套的前瞻性。几年前，绿城20周年之际，绿城把镜头对准了自己最早的一批作品——桂花城、九溪玫瑰园、兰桂花园、丹桂花园等，看看它们历经风雨之后，现状如何。令人欣慰的是，20余年之后，绿城的房子依然经典、时尚，花园更加郁郁葱葱，园区泳池等配套，哪怕与今天的许多小区PK，依然毫不落伍。

2、市场现象丨绿城二手房价格普遍高于市场

二手房的价格，才是一个作品价值的终极检验。绿城曾做过的一个调查显示，在同区域同类产品中，绿城二手房部分特别稀缺、经典的作品，滥价率更高。最典型的，就是绿城·杭州江南里中式院墅，销售10万/㎡左右均价，目前挂价16万/㎡，而且往往一席难求，许多江浙富豪等着入手。

3、客户现象丨业主忠诚度行业前茅，高达51%再购率

据中国指数研究院发布的2022中国城市居民居住满意度调查显示，绿城以90.2分的总成绩领跑行业，并在十余个进驻城市中蝉联第一。同时，业主忠诚度也高达82.8%，超过行业均值约25个百分点。业主的认可，归根结底，依然是对绿城品质的信任。

4、爆款现象丨绿城产品入市即爆款

作为填补市场空白的产品，绿城的高端品牌项目如：杭州西溪雲庐、湖畔雲庐，入市便获得市场青睐，开盘几度热销，并以引领市场的“售罄速度”刷新业绩！

绿城为什么能成为一个保值增值的品牌？为何“绿粉”们钟爱复购“绿城DNA”的房子？诞生于西子湖畔的绿城，犹如一位“建筑诗人”，始终追随着明月桂花的理想，尊重每一块土地，悉心铸就每一个项目。秉持着对产品的极致追求，绿城坚持用慢工打磨的方式，执着锤炼产品品质，不断提升售后服务水准，各处细节，无不展示出理想派所追求的完美、至臻之境地。

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以“取法，得乎其上”的态度选取地段、设置配套、营造建筑、提供服务，也为绿城筑品带来了四重价值红利，让绿城作品一席位难求，被资深购房者誉为地产领域的“资产堡垒”。绿城凭借口碑以及高品质产品在各地斩获“绿粉”无数，有着震惊业界的“180万绿粉”。而且粉丝“活跃度”和粉丝质量，令人震惊。

有一个著名的 “绿粉”故事：一个绿城老业主，在近20年中，前后一共买过44套绿城的房子。几乎所有人，都对这个纪录叹为观止。而关于“绿粉们”对于绿城的信赖度，还有这样一组数据：

1、绿城业主单人最高收藏44套房产，单人收藏最高总价1.87亿元；

2、绿城的业主中，有13位奥运冠军，27位知名作家与艺术家，53位演艺名人；

3、高品质和好口碑的产品带来了高溢价能力。绿城二手房有很高的溢价能力，根据市场研究数据，绿城楼盘在全国二手房市场的平均溢价率约为22.7%，远高于同板块平均水平。

当扛鼎未来的精英们不约而同地安家于绿城，便是对绿城影响力的无言肯定。绿城的影响力同样体现为筑品本身无惧时间考验的价值属性。

“我住的绿城小区，实景比效果图更美。”这句流传久远的“绿粉”溢美之词，是对绿城产品的至高赞誉。这种认可的背后，是绿城严苛选材、雕琢细节的精工匠心，从规划、设计、选材到施工的执着。作为具有中国匠人精神与时代情怀的地产开发商，绿城始终是复兴中式美学最坚定的传承者。

在绿城·水西雲庐打造B地块宋风洋房时，汲取东方考究形制，项目将“柱、墙、檐、瓦、脊、院、材”七大传统建筑元素进行现代转译，铸就承古启今、精致从容的艺术典范，令设计更符合国际化语境，从而完成“大道至简”的审美迭代。

“绕堤柳借三篙翠，隔岸花分一脉香。”在这方烟雨画桥的江南庭院中，园藏山水，韵展古今。泮池里的一梨春水，花涧中的俏石嶙峋，从亭台楼阁到屋舍花街，从栋梁之美到意境之妙，雲庐的每一方设计营造，寸尺运筹，天工巧夺。

绿城·水西雲庐A地块园林实景图

绿城·水西雲庐A地块园林实景图

造价高昂的太湖石，皆由“香山帮”经验颇为丰富的老师傅专程叠石，其手法及呈现效果均为上品。而风雨连廊、亭子等涉及精细木作的工程，皆是由“香山帮”传人们一笔一划地勾勒而出，并以纯手工琢磨打造，与自然实现无价的平衡。

在绿城，品质不是一个词，而是一条条被严格执行的标准；更不是一种形式，而是你可以触摸和体验的真实。所有关于生活愿景的基石，是“交付”；所有关于美好期待的开始，叫“兑现”。2023年是天津绿城品质交付年，水西雲庐、柳岸晓风和桂语听蘭都将迎来完美交付，大规模、体系化的工程进度稳步兑现，彰显绿城品质信仰，更成为绿城实力与速度的有力背书。

2022年，绿城·水西雲庐项目已经陆续开展十余次实景开放活动，将用料选材、施工工艺、装修细节、人文配置，以透明的形式剖面展呈，为品质好房给出“透明的答案”。

遵循着绿城对品质一贯的严苛执着，水西雲庐选材尽为甄选，以精工细作兑现品质修为，将效果图近乎完美还原。以堪称教科书级别的实景呈现，将美学基因镌刻在每个细节之中。真实可触的质感、尽收眼底的美景，所见与所得都将是真实美好的日常，它们背后历经了时光的淬炼和无数匠人的用心。

左右滑动查看更多绿城·水西雲庐A地块叠拼实景图

2022年水西雲庐完成了A、B、F地块业主质量监督小组成立，并已进行多次工地开放日活动。从一纸蓝图到实景呈现，在时间的洗练中，家园的每一次蜕变，都有业主家人的亲临见证。2023年12月30日水西雲庐将迎来B地块交付。

绿城·柳岸晓风北区预计将在2023年12月30日迎来交付。回顾2022年的7次实景示范区兑现，晓风大规模、体系化、沉浸式的示范营造，不仅彰显绿城现代派产品系的轻奢范本，也获得了到访观众们的一致称赞，凸显晓风“硬核”品质。

建筑立面现代简约，超平美学颜值无双；玻璃幕墙精密铺装，真材实料；宅间园林景观营造，悦享自然；精“妆”样板间匠心打造，精致恒久；让业主朋友们提前观阅这触手可及的温馨美好。备受关注的入户大堂和地下光厅也即将在2月升级亮相。

绿城·桂语听蘭也预计将在2023年12月31日全盘交付，项目全速推进，园林实景示范区、楼栋立面等将逐一呈现，兑现理想的承诺，让等待不负期待。

4月下旬实景园林示范区将揭开最终的神秘面纱，为人们展现一出交织着自然、匠心、雅致于一体的视觉盛境。

绿城·桂语听蘭园林效果图

某种程度上来说，“保质交付”已经成为房企稳定性、产品和服务核心能力的综合体现。

2022的市场环境并不友好，出现了严重的两极分化现象，热销与滞销并存，涨价与降价齐在，增配与降配同现。对于置业者而言，买房无疑人生中一场重要抉择，高昂的试错成本，让人们不得不擦亮眼睛仔细甄别。其实最简单的买房方式之一，就是买“销冠盘”。

2022年，绿城·水西雲庐屡次荣登天津高端住宅红榜TOP1，数度蝉联西青区销售金额榜首，荣膺2022年天津市高端住宅项目成交套数、面积、金额三冠王。在刚刚结束的春节假期，更是以1亿元热销成绩成就“现象级”热销奇迹，持续飘红。

市场与口碑，是检验绿城热度的真正标准。上周，绿城·水西雲庐到访量，日均高达120组，周末成交1.3亿，即便雨雪交加的天气，同样座无虚席。

纵观天津空港，绿城·桂语听蘭借产品营造与空港一期核心区位优势达成空港成交金额、面积、套数“三冠王”。2022年以全年15亿元销售额热领空港。在春节假期期间，以劲销5000万傲人成绩稳坐空港C位，以销绩证明热度。

绿城·桂语听蘭周边交通网完备，轨道的完善更为这片区域注入无限活力。在建中的Z2与规划中的M2双轨交，串联起多条城市主干道，立体路网通达全城。

绿城·桂语听蘭区位示意图

项目择址空港发展核心枢要，坐拥SM滨海城市广场、天津新燕莎奥特莱斯两大城市级商圈，天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，双三甲医院环伺。值得一提的是总医院空港医院二期主体已完成封顶，预计今年5月将建成竣工，满足居民高质量国际化医疗服务需求，尽享优质医疗资源，为健康保驾护航。

位于大梅江的绿城·柳岸晓风，是绿城在天津的又一大红盘，荣获大梅江板块成交套数、面积双冠王。在春节假期期间更是以6000万业绩再现梅江现象级红盘热度。

作为2022年大梅江年度双冠柳岸晓风，毫无疑问在新年首月豪取区域、板块双料“开门红”，分别获得2023年1月西青区成交金额TOP2、大梅江板块成交金额、面积、套数“三冠王”。

天津绿城·柳岸晓风，作为全国第七座“晓风”，同时也是天津首座玻璃天幕洋房社区，项目择址城市正脉。紧邻友谊路，从北到南，金融、政务、文化、消费、居住、生态、产业，七大直辖市级城市职能齐聚于此，双轨道交通通达全城。

在《2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛》上，绿城中国首次获评“中国房地产行业领导公司品牌”，以1053亿元的品牌价值位居行业TOP4。

同时，连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号，并再次获评“中国房地产产品力优秀品牌”，持续位列榜首。

对于高净值人群而言，买豪宅，也是买圈层。

自亮相以来，绿城·水西雲庐每一次盛放，皆惊艳天津，在递交热销答卷的同时，更一次次引发天津隐逸者们的美好精神呼应。 

居高不下的人气并非偶尔，而是一座城市对绿城中式生活的致敬，更是一个时代对绿城产品品质的认可。

1.制作时间：2023年2月17日，敬请留意最新资料；

2.本项目推广名为“水西雲庐”，A地块备案名为“香丽南苑”、B地块备案名为“香丽北苑”、F地块备案名为“泽庐东苑”；开发公司为：天津融创杰耀置业有限公司，投资方：绿城中国、融创中国；天津悦美房地产开发有限公司，投资方：绿城中国、济宁城投；销售许可证：津住建房售许字[2021]第1377-001-002号、津住建房售许字[2022]第0132-001号等；

3.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

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5.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

6.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《天津市商品房买卖合同》及附件等协议为准；

7.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
8.本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准；

9.在法律允许范围内本次活动最终解释权归开发公司所有，文中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

10.销冠数据来源克而瑞；

11.文中涉及的绿城水西雲庐、绿城柳岸晓风和绿城桂语听蘭成交业绩排名数据来源于克而瑞，节点成交红稿业绩来源于案场数据；

12.文中涉及的二手房数据以及绿城业主信息来源于网络；

13.文中客户满意度数据来自中指研究院《2022中国房地产顾客满意度调查报告》发布。

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