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现房为王，是当下楼市的真理。
所见即所得，即买即住的体验让买房人极为安心。
不过，合适的现房可遇而不可求。
越是现房，价格越贵。
这时，准现房不失为另一种选择：价格还没涨，房子也盖得差不多了。
特别是能看见实际施工进度的楼盘，可信度就更高。
今天小编就来看看南开区天保上城观景的施工进度，这可是明年上半年交房的楼盘，实实在在的准现房。
之所以实探这个盘，是因为这个楼盘最近关注度很高，很多买房人都在咨询这个项目。
那么，它现在到底啥进度了呢？一起来实地看看。
为保证施工安全，天保上城观景的施工现场不能随便进。
小编也是在售楼员带领下，有安全保护的前提下进入。
因为天保上城观景的样板间设在实体楼，买房人看样板间的同时就能看到施工进度了。
一进到小区，先看到水系景观的施工现场。
小编到的时候正在铺设管道阶段。
以后从小区北侧大门进入，先看到这部分水系景观。
紧接着是1#位置，目前正在做一楼大门的挑檐。
天保上城观景整体设计为大都会风格，还特别融入现代风格以及新中式元素。
用料实在，裙楼部分有个很大的亮点，外立面用的纯石材，楼体三层以上是真石漆。
从目前已铺装的地面看，以透水砖为主。
社区8栋楼呈现围合式布局，中间围着一个3000平米的社区中央公园。
用有限的空间让资源利用最大化。
从目前的施工现场看，中央公园的主景观都做出来了。
户外休闲会客厅、自然山水景观已基本完成。
另一侧还做了金属质感的屏风，做出了层次感，部分区域也铺设了草坪。
还有儿童活动区，环形跑道等，后期在中央公园也会体现。
走进实体楼内部，楼道内的公共区域地面和墙面都是瓷砖通铺。
因为是毛坯交付，户内也是基本完成状态。
总体来看，天保上城观景的的楼体部分施工基本完成，只剩少部分玻璃正在安装。
其余就是社区内园林景观的施工。
现场工人们紧锣密鼓地工作，明年上半年交房问题不大。
未来社区会有南北两个方向的出入口，人车分流形式，地面上只有行人。
很少有楼盘能做到天保上城观景这样，先盖楼，后卖房。
买房人在看房的过程中，随时看到未来自家小区的施工进度条。
还是要归功于天保这家靠谱的开发商。
天保上城观景，由天保基建开发打造。
它是保税区唯一一家区属国有控股上市公司，是近年来天津唯一一家进入地产上市公司综合实力50强的公司。
天保在滨海相当有名，已深耕近20年。
由它开发的住宅小区，都形成了良好的口碑。
比如空港的天保意境兰庭，绝对是空港二手房界的“标杆”。保值性就不用说了，二手房价格杠杠的。
开发区的天保金海岸，是超大盘，整体建面188万平米，成熟社区有10多个……
近两年的天保天成华境，也保持在开发区新房销售榜单的领头羊位置。
天保上城观景，是天保在市区的第一个项目，不敢有丝毫懈怠。
才有了咱们刚刚看到的小区施工现场。
目前，天保上城观景除了新加推的6#，在售的还有5、7、8#。
户型从99-137平米，总价门槛约370万。
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