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最近，小编听说一个消息。
未来城6期高层的层高，比以往5期产品，降了很多。
层高仅有2.8米，要比之前2.95米的层高，降了15公分。
别被惊着了，开发商已经给出官方回复。
之所以出现这种情况，主要是，高层有了80米的限高政策。
不得已，未来城6期才会降层高。
既然说到层高这个问题，今天，小编就给大家好好聊聊。
层高，对于评价一个楼盘说，算是一个“隐性”标准。
一般买房人买房时，地段、配套、交通、产品以及户型，都是肉眼可见的。
而对于层高这个问题，往往会被忽视。
但实际上，住宅的层高也很重要。
因为层高越高，居住舒适度越好。
目前，新房市场，已经形成了一个“不成文”规定。
层高达3.15米，才能算一个真正的改善盘。
据小编不完全统计，目前，天津楼市满打满算，也就13个楼盘的层高，能达3.15米。
（详情见《改善楼盘的这个“隐藏”标准，你知道吗？》）
那么，关键问题来了。
层高高，是一个楼盘的重要加分项，为啥开发商不愿意这样做呢？
主要原因，就是关乎成本。
要知道，层高每增加10厘米，建安成本就会增加2%。
这就意味着，产品的层高越高，开发商的成本投入也越多。
而如今，很多楼盘都是贴着成本价卖房，甚至会赔钱，谁愿意追加更多成本投入呢？
回归前文，未来城“缩减层高”事件，表面看是政策规定的无奈之举。
实际上，不难看出，开发商有缩减成本的意图。
要知道，未来城6期比5期的门槛，已经降很多了。
去年，项目5期82平米两室，总价还145万起。
而如今6月80平米两室，总价才132万起。
10多万的价差，这可是不小的降价幅度。
由此，未来城为了不赔钱卖房，只能缩减成本了。
正所谓一分钱一分货。
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