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不管楼市如何，上半年天津狠狠刷了一波“学区季”。
以和平为首的学区行情，几乎承包了楼市所有热度。
在天津，你一定不止一次感受到了优质学区所引爆的力量。
这不，又一个“教育大事件”露面了！
6月5日，由河东区教育局牵头、天津泰达建设集团推动的河东区实验小学与天津市第七中学【研学实践教育基地】揭牌仪式在格调艺术馆成功举办。
两校校长为格调艺术馆授牌
随着教育体制不断改革，研学实践已成为实现素质教育的重要举措。
今后，格调艺术馆作为教育基地，将全面配合两所学校的研学实践，为学生们创设有趣有序、充满人文气息的课外学习环境。
同时，也为河东区的教育事业，注入全新的生机。
由泰达建设集团投资建设并运营的城市公共文化空间——格调艺术馆，从诞生之日起，就为整个区域注入了不太一样的血液。
格调艺术馆的室外庭园『望月庭』、露天美术馆、24小时书房，更新了板块的城市界面，也为市民提供了一处可游、可赏、可交互、有艺术范儿的共享空间。
自2020年8月9日开馆以来，格调艺术馆已成为天津最受欢迎的游览胜地之一，累计超10万人次前来参观。
望月庭
望月庭，作为格调艺术馆的室外景观，是中国最大的日式庭园。
融合了日式庭园的几种经典样式——池泉庭园、书院庭园和枯山水庭园。
面向公路完全开敞，这在城市建设中，是不多见的场景。
格调真正将精雕细琢的日式庭园变成了公共景观，供市民静观、冥想、闲坐。
望月庭
格调艺术馆的24小时书房内，有500余种杂志与近万册图书。
中文图书可以免费借阅，且不收押金，充分给予读者信任。
此外，这里还定期举办各类沙龙活动，涉及绘画、音乐、文学、电影等多个领域。
24小时书房
格调艺术馆就位于格调榴园项目前方，这里的临街展示面约500米。
换作其它开发商，都会将其包装为广告宣传画面。
但格调却打造了一座长约300米的露天美术馆，中外名画与新锐之作都会在这里展出。
人人皆可驻足欣赏，是城市中真正开放的公共艺术空间。
露天美术馆
如今，河东区实验小学与天津市第七中学【研学实践教育基地】落地后，格调艺术馆又被赋予了全新功能。
河东区实验小学，是区域内家长公认的、排名首位的优质小学。
天津七中，是天津市首批重点学校、国家级示范校，在河东区也是教育“扛把子”。
这两所学校，不仅教学质量属于头部阵营，对素质教育抓得也一样紧。
若能强强联合，简直是王炸级别。
今后，格调艺术馆将与两所学校联合举办多种门类的课外活动，观展、写生、合唱、科学课、话剧表演……
利用格调多年来积累的广泛、优质的文化艺术资源，为素质教育做好校外补位，带领孩子们一起探索艺术、自然、生活的奥秘。
格调艺术馆 庭园写生
之所以大力推动研学实践教育基地的落地，是因为格调明白，素质教育对孩子、对家庭、对社会的重要性。
事实上，早在2000年初格调就在全国首创“泛教育社区”。
引进当时天津最好的少儿舞蹈团、少儿音乐培训中心，每周末为孩子们提供丰富的主题活动和有针对性的培训课程。
2016年在西青区打造的『松间书院』藏书丰富、景观独特、活动众多，更是天津首屈一指的全民公益人文阅读空间。
对于城市，格调的想法是，把艺术这种相对“高冷”的精神享受带入民众日常。
不仅服务于业主，也让更多的市民能够拥有“艺术即生活”的生活方式。
对于孩子，格调则是竭尽所能为其提供学习平台与优质资源，希望通过广泛运用格调在建筑美学、园林美学、人文美学等方面的实践和积累，为他们打开美的大门。
作为房企，格调承担的不仅是城市建设，还有沉甸甸的社会责任。
格调艺术馆 阿卡贝拉沙龙
在公益事业上如此用心的格调，对于打造精品住宅倾注的心血，可想而知。
在提供居住产品的同时，格调也助力整个板块的生活配套。
位于河东区的格调榴园，规划了1.2万平米的沿街商业、3000平米的幼儿园，以及托老所、文化服务中心等1万平米的各类配套。
不像是在建一个社区，更像是建一座迷你城市。
格调榴园 效果图
因为格调的低调，导致很多人不知道格调榴园究竟“有多大”。
市面上超过10万平米的社区，就算不小了。
格调榴园占地13万平米，而它的景观面积，竟高达10万平米。
这么说吧，号称“景观面积罕见”的仁恒公园世纪，其景观大约1万平米。
格调榴园景观面积是它的10倍，在社区内步行一圈，就要走过1300多米。
在社区内步行一圈约1300米
如此面积，对于擅长造园的格调来说，分明就是一个“炫技场”。
随意挑出几个细节，就能感受到格调榴园园子的复杂性。
比如，整体构建了“一庭归心、两园归隐、九院归家”的景观布局。
仅“两园”中的“西园”，核心景观面积就达2万平米，体量堪比苏州留园，包含了大大小小数十处景致……
在楼座入口处，设置了前院、中院、内院三重归家空间，令业主充分享受归家之礼。
外檐也非常有看点，相比于同为格调中式序列的格调竹境、格调林泉又有所升级。
马头墙、“万”字窗、回文格……传统中式建筑元素出现在现代高层建筑上，由数种材质精巧拼接，榴园的建筑外檐雕梁画栋、堪称华美。
“华美”的背后，是过硬的品质在支撑。
例如，选用造价是普通涂料2-3倍的质感涂料，分内、中、外3道工序涂刷，厚度可以超过2mm。
且由于质感涂料对光的吸收、反射与普通涂料不同，在阳光下会呈现出不一样的高级感，延年性也更好。
格调榴园 手绘图
诸如此类的细节创新，不论从哪个角度看去，都异常醒目。
目测真金白银的材料不少用，实体质感更令人期待。
格调近20年不变的坚持和兑现力，在买房人心中已然积累成一种品牌信赖。
这种信赖，来自于它刻入基因里的产品稳定性。
在处处耗费时间、心血创新的基础上，保持超出预期的兑现力。
这种本领，在天津除了格调，没有第二家房企具备。
据悉，格调推出了为孩子们量身打造的、以探索园林和植物之趣为主题的“云上公益美术课”，下周起将首先在河东区实验小学线上“开课”。
并将基于自身30余年的开发建设经验，在今夏为河东区实验小学和天津七中本部校区进行修缮。
格调艺术馆+研学实践教育基地+准现房兑现，格调榴园的强劲势能正一点点清晰。
它的确是天津楼市版图上的新坐标，同时也让所在板块的面貌有了巨大变化。
“像给自己家盖房子一样为客户盖房子”，是格调最接地气的理念表达。
其实，当下楼市对于买房人来说，自住，才是第一位的需求。
楼市会有周期，行情会有起伏，以自住为导向去选择，才能在入住的时候不后悔。
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