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经历半个月的禁足,5月30日,天津终于宣布了社会面清零!
北辰区、河北区先后宣布解封。
可以说,这次疫情已经取得了阶段性胜利。
小编作为一个北辰人,也深感这次疫情的影响。
我们都知道,疫情反复影响着正常生活,同时也是楼市的一记重锤。
就拿河北区来说,金钟街、宜兴埠都是吃河北区的外溢买房人。
而这个疫情来袭,导致两个板块损失相当惨重。
另外,不得不关注,疫情期间,北辰区和河北区的售楼处,也都关闭了。
按照以往事态发展,进入静态模式的售楼处,销售进度也会陷入停滞状态。
但这次显然有些不一样。
受疫情影响的楼盘,几乎都不约而的同开启了线上看房。
并且据调研了解,效果还算不错,很多楼盘都有成交。
金地和悦府,认购3套,签约4套。
雍祥府,认购8套。
绿地天里天澜,认购4套,签约2套。
融创宸阅和鸣,认购5套。
运河文化城-188号,签约3套。
未来城表现更为抢眼,认购达20套。
不止北辰区的楼盘有成交,河北区同样也有成交。
表现最为突出的就是中海招商十里观澜,认购了2套。
可以看出,封控下的区域楼市,依然有暗流涌动。
而现在,买房人同样关心:解封之后,河北、北辰两个区的楼市,又怎样了呢?
小编调研了解一圈,发现市场并没有迅速反弹,高涨起来。
至于原因,主要有三点:
一是,政策叠加的力度不大,很多买房人都期盼着更重磅的调控政策。
二是,虽然河北、北辰两个区解封了,但天津现在仍未摆脱疫情的影响,出行仍有所不便。
再者,两个区疫情解封之后,马上进入了工作日,买房人很难抽出时间来看房。
不过呢,市场也不是完全没有热度。
就疫情解封的这两天,已有楼盘小有成绩。
比如,运河文化城又签约了一套。
融创宸阅和鸣,由认购转签约了11套。
绿地新里天澜,同样也有成交,认购了5套。
未来城疫情期间认购的20套,已有5套转签约,其余认购客户在陆续复访。
不难看出,解封之后,各楼盘在奋力回归常态。
综上可见,疫情确实给楼市带来了不小影响,即便有利好政策出台,也都被其无情的抵消了。
但各楼盘并没有因此而躺平。
花样频出的线上看房举措,也给楼盘带来了一些成交。
并且端午小长假要来了,疫情的影响也会随之消散。
再加上天津楼市预计将释放“大招”,由此来看,当下正式黎明前的黑暗时刻。
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