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今天，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。
《通知》指出，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。
也就是说，今年年底前，住房公积金贷款逾期可豁免。
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具体内容如下：
各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团：
为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，经国务院常务会议审议通过，现就实施住房公积金阶段性支持政策通知如下：
一、受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。
二、受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
三、各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。各地要按照本通知要求，高度重视，周密部署，省、自治区人民政府要做好政策实施的指导监督，直辖市、设区城市（含地、州、盟）人民政府和新疆生产建设兵团可结合本地企业受疫情影响的实际，提出具体实施办法，并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。各地住房公积金管理中心要通过综合服务平台等渠道，实现更多业务网上办、掌上办、指尖办，保障疫情期间住房公积金服务平稳运行。
住房和城乡建设部
财政部
人民银行
2022年5月20日
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政策解读：
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策对住房公积金政策的支持内容进行了明确规定，有助于指导各地公积金工作的更好开展。
此次政策明确了三方面的支持内容。
1）缓缴政策。政策明确，企业可以按规定申请缓缴公积金，同时职工的住房公积金业务不受缓缴的影响。
2）违约责任豁免政策，即疫情期间购房者不能正常偿还公积金贷款的，不作逾期处理。
3）支持租房政策，租客提取公积金用于租房的额度可以提高，以更好支持租房的消费需求。
总结来看，此次住建部的政策，覆盖面比较广，包括了企业、购房者和租房者。
严跃进认为，此类政策出台，客观上有助于缓解相关市场主体的压力，充分体现了公积金纾困的政策导向。
应该说目前地方上对于住房公积金的政策支持力度比较大，不过更多是体现为公积金贷款的额度增加和贷款首付比例的下调。
此次住建部政策从另外角度发挥了住房公积金的作用，这是值得肯定的地方。
换句话说，住房公积金政策在当前的优化有角度大的空间，无论是从企业还是居民家庭，无论是购房还是租房，都可以有进一步改善的地方。
此类政策也是一种新的住房金融政策，有助于进一步丰富完善当前各地的住房金融政策内容，同时直击市场的痛点，发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。
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