4月份宝坻区整体签约364套，比上月略有下降。
宝坻城南等板块成交量和之前差不多。
消失的成交量，还是和京津新城有关，整体板块逐渐淡出大众视野了。
但是签约均价继续上涨，达到10960元/平米。
说明在这个阶段，宝坻区各个项目依旧扛价。
宝坻区楼市有一个特点，高层和洋房的价差很小，甚至有的盘，洋房价格反而高一些。
因为城镇化过程中，很多本地人一直住的低层，再购买房屋的时候，更倾向于高层。
还有一个特点，最近宝坻在排行榜上的项目，几乎都是现房或者准现房。
具体排名，我们一起来看看。
宝坻城南
宝坻城南上榜4个项目，在4月份榜单当中，占据份额的23%。
第一名新城悦隽首府·泊阅，签约37套，签约均价12516元/平米。
因为位置在宝坻城南板块内相当优秀，周边有众多学校，从小学到高中都距离不远，所以一直销量都不错，价格也比较扛。
目前泊阅正在清盘阶段，顶底的84平米总价90万起，要求3天签约。
第七名金辉城优步学府，签约17套，签约均价13697元/平米。
金辉城优步学府和中国铁建花语印象等盘几乎都是大平米数户型，尤其是金辉城优步学府，户型112平米起步。
目前在售112平米总价112万起，还可以一成首付。
第九名天津宝坻吾悦广场，是宝坻城南板块中为数不多靠近商业综合体的项目。
但其户型偏大，121平米起，总价130万起，受众群体比较小，所以流速不快。
金辉城中央云著整盘体量太大，户型又很多，有点像津南的星耀五洲，所以购房者对价格要求高。
价格稍微高一点，销量就下降。
高铁新城
4月份高铁新城板块全部上榜，与宝坻南站高铁站即将通车不无关系。
第三、四名的城投华润理想之城和雅居乐津侨国际小镇，签约套数和价格均比上月有所提升。
尤其是雅居乐津侨国际小镇，签约套数多了一倍。
还有位于第八名的四季华庭，之前一直没有上榜，4月份也签了17套。
宝坻城北
宝坻城北板块还是红星城市广场和星河传奇上榜。
第四名红星城市广场签约25套，比上月略有下降。
目前准现房状态，72平米总价72万起，要求7天内签约。
星河传奇签约19套，整体盘体量大，购房者对价格要求高。
因为周边没有其他新盘，所以只要部分房源有特惠，就能带动销量。
京津新城
香江健康小镇4月份依然有网签，但是不推荐，毕竟其二手房已经跌到“地下室”了。
返回天津365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。