总有很多事情，让人意想不到。
说华苑西没地、没故事，之前果然草率了。
万万没想到，华苑西可能要有新宅地，并计划建设一所初中。
近期，一则关于《西青区：万科紫台旁教育用地规划为小学用地》的新闻引起小编重视，其核心内容为：
1）拟将现和平环卫地块调整为居住用地。
和平环卫地块位置在格调松间西侧，红旗农贸批发市场南侧。
对，意味着一直饱受华苑西业主争议的和平垃圾运输站，终于要拆了。
华苑西非常受市区外溢认可，当时销量很好，卖的也很快，单盘单月成交量能上百。
但板块内也有饱受争议的地方，和平垃圾运输站就是其中一项。
根据规划来看，天津外环旁会打造一条宜居生活带，需要将这些不利因素慢慢搬走。
和平垃圾运输站拆迁，可能只是第一步！
待搬迁过后，华苑西的板块价值有机会再次提升。
华苑西这个“老三国”，已经接近尾声，能买到的机会越来越少。
万科紫台已经二手房，现在洋房挂牌价能到3万/平米。
格调松间、联发锦里都逐步尾盘，现房之后，项目价格不掉反涨。
格调松间：目前小高112-133平米，均价2.5-2.6万/平米。
联发锦里：目前仅剩洋房110、130平米在售，整体均价2.5-2.6万/平米。
另外110平米一楼特惠，2.3万/平米起。
即便如此，华苑西关注度一直都在。
且华苑西、宾水西两个板块的定位不同，前者更偏改善，后者更偏刚改。
现在依然有大批市区外溢改善留恋华苑西，只是差一个机会而已！
2）华苑西原先仅在万科紫台地块内规划一所小学，没有初中。
据说是精武镇实验小学，但是一直没动工。
现在官方给出消息，规划调整后，华苑西拟建设一所初中。
具体什么时候能建、多大规模，并没有确切消息。
官方给出的回复是，初中需待规划调整完成根据需求启动建设。
总而言之，华苑西拟增加宅地、初中，可能后面还有点小故事。
天津美院、音乐院新校区拟选位置进一步透露。
根据西青区相关部门消息，天津美院、音乐院新校区拟选址中北镇西，靠近杨柳青。
大概位置在京福公路东侧，南运河北侧，目前正在进行论证阶段。
周边在售新房分别为中骏正荣悦景湾、中骏宸景湾。
中骏宸景湾目前现房在售，洋房、小高96、103、112平米，均价1.8万/平米。
中骏正荣悦景湾预计23年4月交房，洋房、小高80、97、105平米，1.36万/平米起。
大家可能觉得，高校迁入没什么实际作用，可能感觉是张“饼”。
但实际情况是，高校就像“吸铁石”一样，其迁入之后有学生、老师，能够带来人口增量。
但是关于这两所学校，现在还有另外两个版本。
近期，天津美术学院与天津市第二医院完成协议签约，根据协议，位于河北区中山路296号的天津市第二医院原院区转移给天津美术学院使用。
为了拓展天津美术学院天纬路校区办学空间、提升学生住宿条件。
拓建工程预计今年6月开工。
而在近日，天津市教委发布的《天津市教育设施布局规划（2018-2035年）》中，提到为解决教育教学空间不足的问题，对天津音乐学院、天津美术学院进行扩建。
所以天津美院、音乐学院到底是原地扩建，还是建新校区，建在什么位置，没有具体说法。
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